Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 9 от 10.03.2026 Мусину Рафису Ринатовичу             В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ « О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании задания от 18.02.2026 № 1 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 43:07:010101:652 путём визуального осмотра. Местоположение земельного участка: Кировская область, Вятскополянский район, г. Сосновка, ул. Строителей, земельный участок 28.        Осмотр земельного участка с кадастровым номером 43:07:010101:652 начат с юго-западной стороны участка с общедоступной территории кадастрового квартала 43:07:010101.         Земельный участок ограждений по периметру не имеет; опознавательных знаков, шлагбаумов, запрещающих проход или проезд на участок, не установлено.        При осмотре было зафиксировано, что земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, лишь частично используется в соответствии с целевым назначением и видом разрешённого использования земельного участка. На участке расположен жилой дом с кадастровым номером 43:07:010101:286 площадью 234,5 кв.м., что соответствует виду разрешённого использования земельного участка. На гараже в верхней части висит табличка с названием «Шиномонтаж» и номер телефона для связи. На больших гаражных автоматических воротах имеется надпись «Автомойка», «Шиномонтаж», «Тонировка». На железных воротах малого гаража висит табличка «Ремонт сколов лобовых стёкол». Помимо этого, на земельном участке расположен нестационарный торговый объект со входом, на котором расположена бегущая строка «Автозапчасти» с номером телефона для связи.       Таким образом, на земельном участке с видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства имеются признаки ведения предпринимательской деятельности (шиномонтаж, автомойка, продажа автомобильных запчастей и др.), что является недопустимым.       В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков» для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) предусматривает: а) размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); б) выращивание сельскохозяйственных культур; в) размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.       По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 43:07:010101:652 площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит Мусину Рафису Ринатовичу (1/4 доли), запись государственной регистрации вещного права общей долевой собственности № 43:07:010101:652-43/043/2021-4 от 26.08.2021; Мусину Рифату Ринатовичу (1/4 доли), запись государственной регистрации вещного права общей долевой собственности № 43:07:010101:652-43/043/2021-3 от 26.08.2021; Мусину Фариту Ринатовичу (1/4 доли), запись государственной регистрации вещного права общей долевой собственности № 43:07:010101:652-43/043/2021-2 от 26.08.2021; Мусиной Рашиде Тимерхановне (1/4 доли), запись государственной регистрации вещного права общей долевой собственности № 43:07:010101:652-43/043/2021-1 от 26.08.2021. Местоположение земельного участка: Кировская область, Вятскополянский район, г. Сосновка, ул. Строителей, земельный участок 28.         Выявлены нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации: ст. 42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ. Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.        Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:        использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;        соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями земельного законодательства о градостроительной деятельности. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ   о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, направленные на использование земельного участка с кадастровым номером 43:07:010101:652 в соответствии с целевым назначением и видом разрешённого использования. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.4, ст.49, Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ « О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» https://www.vpolyansky-https://vyatskopolyanskij-r43.gosweb.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/ (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)