Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 24.03.2026 № 15 Маркелову Александру Николаевичу          В соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании задания № 9 от 04.03.2026, в рамках муниципального земельного контроля было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в  отношении земельного участка с кадастровым номером 43:07:020105:282  площадью 882 кв.м., расположенного по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, пгт Красная Поляна, ул. Строителей, д. 10. В ходе наблюдения были выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в отсутствии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок с кадастровым номером 43:07:020105:282.          Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 43:07:020105:282, площадью 882 кв.м., расположен по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, пгт Красная Поляна, ул. Строителей, д. 10, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – индивидуальное жилищное строительство. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок с кадастровым номером 43:07:020105:282 не оформлены в установленном законом порядке.           На земельном участке с кадастровым номером 43:07:020105:282 расположено жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 43:07:020114:334, площадью 47,2 кв.м. Месторасположение:  Кировская область, Вятскополянский район, пгт Красная Поляна, ул. Строителей, д. 10, кв. 1. Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение на праве собственности принадлежит Маркелову Александру Николаевичу; запись государственной регистрации вещного права собственности № 43:07:0201114:334-43/043/2022-1 от 24.11.2022.  Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, до настоящего времени не оформлен. В сведениях ЕГРН информация о правах на земельный участок отсутствует.           В связи с чем, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства – п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:         В соответствии с п.1, ст.25, п.1, ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости».         В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"       ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, заключающиеся в оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 43:07:020105:282 в собственность или аренду. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 4, ст. 49, Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ « О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» https://vyatskopolyanskij-r43.gosweb.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/ (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)