Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований   Шихалееву Павлу Евгеньевичу ИНН 434599570429, СНИЛС 128-806-765 90   Ведущим специалистом по муниципальному земельному контролю управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Слободского района Лапшиной Ольгой Юрьевной в рамках осуществления муниципального земельного контроля, на основании задания главы Слободского района на проведение контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 28.04.2026 №10 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 43:30:380702:574, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская область, м.р-н Слободской, с.п. Бобинское, д Митино, ул. Набережная, з/у 1. Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 43:30:380702:574 относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – образование и просвещение; правообладатель – физическое лицо – Шихалеев Павел Евгеньевич, собственность от 25.12.2025 рег. запись 43:30:380702:574-43/051/2025-1. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. Осмотр проводился с территории общего пользования – ул. Набережная. Территория земельного участка с кадастровым номером 43:30:380702:574 огорожена забором из профнастила, в некоторых местах разрушен. На земельном участке расположен объект капитального строительства – полуразрушенное деревянное строение. По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) данный объект имеет кадастровый номер 43:30:380834:985, назначение – жилой дом. Так же на участке обнаружен объект незавершенного строительства из кирпича, с капитальным фундаментом, в сведениях ЕГРН данный объект не числится. Участок зарос сорной травянистой растительностью, а так же древесно-кустарниковой растительностью, высотой более 1 м, находится в заброшенном состоянии. Вывод: по сведениям Единого государственного реестра недвижимости для земельного участка с кадастровым номером 43:30:380702:775 установлено разрешенное использование – образование и просвещение, на самом деле участок никак не используются, находится в заброшенном состоянии, зарастает сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. На участке расположен разрушенный жилой дом, что так же не соответствует разрешенному использованию. Выявлено нарушение земельного законодательства, а именно Использование земельного участка не по целевому назначению — это использование участка не в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории и видом разрешённого использования, Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками (арендаторы, землепользователи на ином праве), обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением в соответствии со статьями 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации: ст. 7 Земельного кодекса РФ: Земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. ст. 42 Земельного кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Так же на участке обнаружена постройка (занимает примерно 30-40% общей площади земельного участка), по сведениям отдела градостроительства и землеустройства администрации Слободского района за выдачей разрешения на строительство, а так же с уведомлением о планируемом строительстве собственник земельного участка с кадастровым номером 43:30:380702:574 не обращался. То есть выявлена самовольная постройка (нарушение обязательных требований ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 222 Гражданского кодекса РФ). Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при наличии у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, с учётом требований Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Шихалееву Павлу Евгеньевичу 1.  Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований  ст. 7 и ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ на земельном участке 43:30:380702:574. 2. В соответствии со ст. 55.32 п.2 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ принять меры по сносу самовольной постройки или приведении её в соответствие с установленными требованиями. 3. О принятых мерах, а так же разумных сроках устранения нарушения просим уведомить администрацию Слободского района по адресу: ул. Советская,  д. 86, г. Слободской, Кировская область, 613150, E-mail: admslob@kirovreg.ru. 4. В соответствие с ч. 4 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», контролируемое лицо вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный орган возражение в отношении указанного предостережения.