Предостережение:

• В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 43:40:001110:19, расположенного по адресу (местоположение): Кировская обл., г. Киров, проезд Мурашинский, д. 9, установлено, что в границах земельного участка расположен многоквартирный жилой дом, окна и двери отсутствуют, стены и крыша в ветхом состоянии. Кроме того, на земельном участке расположены хозяйственные постройки, по периметру земельного участка частично установлено ограждение (забор), доступ неопределенного круга лиц на территорию земельного участка   не ограничен. Участок зарастает травянисто – кустарниковой растительностью. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:001110:19 относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование по документу – среднеэтажная жилая застройка, уточненную площадь 697 +/- 9 кв.м. В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 43:40:001110:19 находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, является признаком неиспользования земельного участка в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 № 826 «О признаках неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков». Согласно выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 43:40:001110:19, материалов единой электронной картографической основы территории муниципального образования «Город Киров» с использованием геоинформационной системы «ИнГео», карты МО «Город Киров», а также публичной кадастровой карты публично-правовой компании «Роскадастр» в режиме online, установлено,  что в ограждение с восточной и юго - восточной стороны земельного участка выходит за его установленные границы по сведениям ЕГРН и располагается на территории земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 43:40:001110. В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа. На пригороженную и используемую территорию земель в кадастровом квартале 43:40:001110, государственная собственность на которую не разграничена, администрацией города Кирова распоряжения о предоставлении не принимались, договоры аренды не заключались, разрешение на использование не выдавалось. Таким образом, по результатам мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земли кадастрового квартала 43:40:001110, расположенные восточнее и юго – восточнее земельного участка с кадастровым номером 43:40:001110:19, используются в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в нарушение п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».