Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:002211:518, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров,  д. Хабаровы, земельный участок 25а, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – для индивидуального жилищного строительства, уточненную площадь 1064+/-1 кв.м. В пределах указанного земельного участка расположены: объект недвижимости с кадастровым номером 43:40:002211:254 – 2-этажный жилой дом, сооружение с кадастровым номером 43:40:002211:508 – иное назначение (беседка). Собственниками земельного участка с кадастровым номером 43:40:002211:518, жилого дома с кадастровым номером 43:40:002211:254, сооружения с кадастровым номером 43:40:002211:508 являются Ветошкин Михаил Владимирович, Ветошкина Светлана Михайловна (общая совместная собственность, № государственной регистрации права 43:40:002211:518-43/043/2025-1 от 16.07.2025). В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 43:40:002211:518, выявлено, что в границах земельного участка расположены объекты капитального строительства: жилой дом, сооружение, по фактическим границам земельного участка установлено ограждение из профилированного металла. В результате визуального осмотра и с учетом сведений материалов единой электронной картографической основы территории муниципального образования «Город Киров» с использованием геоинформационной системы «ИнГео», карты  МО «Город Киров», а также публичной кадастровой карты публично-правовой компании «Роскадастр» в режиме online, установлено, что ограждение из профилированного металла с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 43:40:002211:518 расположено за пределами уточненных границ указанного земельного участка на землях кадастрового квартала 43:40:002304. В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа. На основании вышеизложенного установлено, что при использовании земель в кадастровом квартале 43:40:002304 в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, нарушаются обязательные требования п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Кроме того, согласно информации, размещенной на сайте в сети «Интернет» (https://vk.com/infinitikirov) по адресу дер. Хабаровы д. 25 А осуществляется оказание услуг за плату по предоставлению объектов для проведения развлекательных мероприятий различным гражданам и группам граждан (загородный комплекс «Бесконечность»). Следовательно, на земельном участке с кадастровым номером 43:40:002211:518 с установленным видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предположительно осуществляется деятельность по оказанию услуг за плату для проведения различных мероприятий различным гражданам и группам граждан. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10 ноября 2020 № П/0412, вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) допускает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей  для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.