Предостережение:

• согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 43:40:001029:24 имеет категорию земель - земли населенных пунктов, разрешенное испльзование п документу – индивидуальный жилой дом, площадь 1177 кв.м., правооладатель – Махнев А.М., данные о кадастровых номерах оъектов недвижимости, распложенных в пределах земельного участка, отсутствуют. Отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правооладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического оеспечения, к которым должен быть пдключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом, является признаком неиспльзования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспльзования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», вступившем в законную силу 01.09.2025. В соответствии с п. 4 ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правооладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к испльзованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным испльзованием со дня приоретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не пзднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у соственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не испльзуется п целевому назначению в течение трех лет. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации п целевому назначению пдразделяются на категории, и испльзуются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного испльзования в соответствии с зонированием территорий, ощие принципы и прядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со ст. 42 ЗК Р соственники земельных участков оязаны испльзовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, с солюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопжарных и иных правил, нормативов. В ходе контрольного мероприятия установлены признаки неиспльзования земельного участка с кадастровым номером 43:40:001029:24 п целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным испльзованием.