|
Значение |
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:002422:159 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – отдельно стоящий одноквартирный жилой дом усадебного типа, уточненную площадь 955+/-11 кв. м.
В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 43:40:002422:184 – жилой дом.
В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 43:40:002422:159, установлено, что в границах земельного участка расположен жилой дом, хозяйственные постройки, указанный земельный участок частично захламлен различным имуществом. По фактическим границам земельного участка установлено ограждение из смешанных материалов, свободный доступ на огороженную территорию отсутствует.
В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования, и с учетом сведений государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Киров» (ГИСОГД) установлено, что ограждение из смешанных материалов, хозпостройка, имущество с северо-восточной стороны указанного земельного участка расположены на землях кадастрового квартала 43:40:002422 в отсутствие предусмотренных законодательством прав.
В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.
На основании вышеизложенного установлено, что при использовании земель в кадастровом квартале 43:40:002422 в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, нарушаются обязательные требования п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Кроме того, самовольно занимаемая территория земель в кадастровом квартале 43:40:002422 расположена в границах береговой полосы р. Люльченка.
Пунктом 8 статьи 6 Водного кодекса РФ установлено, что каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств.
Дополнительно информируем, что в силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами является признаком неиспользования земельного участка в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05. 2025 № 826 «О признаках неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков».
Статьей 42 Земельного кодекса РФ закреплена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
