Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:003225:201 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – для ведения личного подсобного хозяйства, уточненную площадь 833+/-6 кв.м. В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 43:40:000007:50, установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:003225:201 объекты строительства отсутствуют. Участок зарос сорной травянистой растительностью, на части земельного участка произрастают деревья и кустарники. По границам земельного участка ограждение не установлено, доступ неопределенного круга лиц не ограничен. В силу пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка)  является признаком неиспользования земельного участка в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 г. № 826 «О признаках неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков». Статьей 42 ЗК РФ закреплена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.