Предостережение:

• В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования территории земель кадастрового квартала 43:40:000088, по адресу (местоположение): Кировская обл., г. Киров, ул. Народная, д. 57, установлено наличие индивидуального жилого дома, хозяйственных построек в ветхом состоянии, строительного мусора, происходит зарастание травянисто – кустарниковой и древесной растительностью, с северной стороны имеется ограждение (забор), доступ неопределенного круга лиц не ограничен. Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок под индивидуальным жилым домом  с кадастровым номером 43:40:000088:341 не поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законодательством порядке, границы по сведениям ЕГРН не определены. В соответствии со сведениями ЕГРН на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 43:40:000088:341 оформлено право общей совместной собственности Поплаухиной Татьяны Дмитриевны и Поплаухина Вадима Александровича, № государственной регистрации права 43-01/02-171-2004-230 от 30.04.2004. По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области Поплаухина Т.Д. и Поплаухин В.А. сняты с регистрационного учета в связи со смертью. Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты и письма нотариуса Поповой Г.Ю. в архиве нотариальной палаты имеется наследственное дело на имущество Поплаухиной Татьяны Дмитриевны, 01.06.1959 года рождения, умершей 13.09.2010 года. Наследниками, принявшими наследство, являются: супруг – Поплаухин Вадим Александрович, 28.11.1963 года рождения и дочь – Мулина Дарья Владимировна, 10.04.1992 года рождения. Свидетельство о праве на наследство на ранее учтенный объект недвижимости, а именно ½ (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 43:40:000088:341, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Народная, д. 57, принадлежащий Поплаухиной Татьяне Дмитриевне, было выдано вышеуказанным наследникам 10.03.2016 года, зарегистрировано в реестре наследственных дел за № 1-478. В связи с тем, что Поплаухин Вадим Александрович скончался и согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении него не открывалось, единственным наследником жилого дома с кадастровым номером 43:40:000088:341, расположенного по адресу:  Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Народная, д. 57, является Мулина Дарья Владимировна, фамилия изменена на Касаткину в 2018 году. Согласно ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии  с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, земельный участок под индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 43:40:000088:341, по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Народная, д. 57, используется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю в соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием является признаком неиспользования земельного участка в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 № 826 «О признаках неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков».