610047, обл. Кировская, г. Киров, пер. 4-й Дачный, д 95
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
09.09.2026
🎯
Основание проведения
Решение Кировской городской Думы от 27.10.2021 № 49/б "Об утверждении положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования "Город Киров"
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000078:30 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование малоэтажная многоквартирная жилая застройка, уточненная площадь 872+/-10 м2. Местоположе... Еще...Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000078:30 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование малоэтажная многоквартирная жилая застройка, уточненная площадь 872+/-10 м2. Местоположение: Кировская обл., г. Киров, пер 4-й Дачный, д. 95. По сведениям ЕГРН в границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 43:40:000078:109 – многоквартирный жилой дом, состоит из помещения с кадастровыми номерами 43:40:000078:95 и 43:40:000078:96. Объект недвижимости с кадастровым номером 43:40:000078:96 - кв. № 2, зарегистрированном праве собственности Кривошеина Михаила Федоровича (рег. запись № 43-01/02-46/2002-153 от 19.08.2002).
Согласно сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000078:30 сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности в многоквартирном доме физических лиц (рег. запись № 43-40:000078:30-43/079/2025-1 от 18.09.2025)
В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 43:40:000078:30, установлено, что в границах земельного участка расположен объект капитального строительства - многоквартирный жилой дом.Территория земельного участка ограждена забором, имеющим замкнутый контур, доступ неопределенного круга лиц ограничен.
В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования, и с учетом сведений государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Киров» (ГИСОГД) установлено, что вышеуказанное ограждение из металла расположено за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 43:40:000078:30, на землях кадастрового квартала 43:40:000078.
В соответствии со ст. 36, 46 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен дом, является общим имуществом в многоквартирном доме и принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.
На основании вышеизложенного установлено, что при использовании земельного участка в кадастровом квартале 43:40:000078 в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, нарушаются обязательные требования п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
территориальное управление администрации города Кирова по Октябрьскому району организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М Ф (ИНН: 107) , адрес: 610047, обл. Кировская, г. Киров, пер. 4-й Дачный, д 95
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000078:30 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование малоэтажная многоквартирная жилая застройка, уточненная площадь 872+/-10 м2. Местоположение: Кировская обл., г. Киров, пер 4-й Дачный, д. 95. По сведениям ЕГРН в границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 43:40:000078:109 – многоквартирный жилой дом, состоит из помещения с кадастровыми номерами 43:40:000078:95 и 43:40:000078:96. Объект недвижимости с кадастровым номером 43:40:000078:96 - кв. № 2, зарегистрированном праве собственности Кривошеина Михаила Федоровича (рег. запись № 43-01/02-46/2002-153 от 19.08.2002).
Согласно сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000078:30 сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности в многоквартирном доме физических лиц (рег. запись № 43-40:000078:30-43/079/2025-1 от 18.09.2025)
В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 43:40:000078:30, установлено, что в границах земельного участка расположен объект капитального строительства - многоквартирный жилой дом.Территория земельного участка ограждена забором, имеющим замкнутый контур, доступ неопределенного круга лиц ограничен.
В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования, и с учетом сведений государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Киров» (ГИСОГД) установлено, что вышеуказанное ограждение из металла расположено за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 43:40:000078:30, на землях кадастрового квартала 43:40:000078.
В соответствии со ст. 36, 46 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен дом, является общим имуществом в многоквартирном доме и принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.
На основании вышеизложенного установлено, что при использовании земельного участка в кадастровом квартале 43:40:000078 в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, нарушаются обязательные требования п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».