Проверка П А Л

№43261254340123157854

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.08.2026 г. № КУВИ-001/2026-110817725, земельный участок с кадастровым номером 43:40:003633:1036, по адресу (местоположению): Кировская область, г. Киров, д. Малая Субботиха, относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома и предназначенные для проживания не более чем двух семей жилые дома, коттеджного типа, с приусадебными земельными участками при доме (квартире)» и принадлежит на праве собственности – Пересторонину Алексею Леонидовичу, СНИЛС 058-189-181 97 (дата государственной регистрации права: 24.10.2023). Согласно информации, поступившей в адрес территориального управления администрации города Кирова, земельный участок с кадастровым номером 43:40:003633:1036 не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, на более чем 50 процентах площади земельного участка отмечено зарастание дикорастущей травянистой растительностью высотой более одного метра. В силу п. 4, п. 5 ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее – Постановление), вступившем в законную силу 01.09.2025, определены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, к которым отнесены: - захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств; - отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений, в течение 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок, права на которые (либо на любое помещение или машино-место в них) зарегистрированы в соответствии с законом, за исключением случаев, предусмотренных Постановлением; - отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, предусмотренных Постановлением; - наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления за исключением случаев, предусмотренных Постановлением; - наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.