156521, Костромская область, Костромской район, село Кузнецово, 68.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.07.2019
🎯
Основание проведения
Цель: установления фактов нарушений застройщиком положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»в части раскрытия в еди... Еще...Цель: установления фактов нарушений застройщиком положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»в части раскрытия в единой информационной системе жилищного строительства информации, определенной ст.ст.19,20,21 Федерального закона № 214-ФЗ; Предмет: соблюдение юридическим лицом и его должностными лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в части раскрытия в единой информационной системе жилищного строительства информации, определенной ст.ст.19,20,21 Федерального закона № 214-ФЗ; Задачи: выявление и устранение нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, допущенных юридическим лицом
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
юридическим лицом ООО СЗ «Мегаполис», генеральным директором ООО СЗ «Мегаполис» Монаховым Ю.В. допущено нарушение обязательных требований, предусмотренных ч.4,6,8 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ, в части внесения изменений в проектную декларацию, п.6 ч. 1 ст.20 в части размещения актуализированно... Еще...юридическим лицом ООО СЗ «Мегаполис», генеральным директором ООО СЗ «Мегаполис» Монаховым Ю.В. допущено нарушение обязательных требований, предусмотренных ч.4,6,8 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ, в части внесения изменений в проектную декларацию, п.6 ч. 1 ст.20 в части размещения актуализированной информации о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату, п.п. 7, 9,10 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, в части размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 и 2 квартал 2019 года, градостроительного плана земельного участка, схемы планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия, ч.2.3 ст.3 Федерального закона № 214-ФЗ, в части размещения отдельного расчетного счета в отношении каждого разрешения на строительство,
Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО CЗ «Мегаполис» (ИНН: 4414009735) , адрес: 156521, Костромская область, Костромской район, село Кузнецово, 68.
Выявленные нарушения (1 шт.):
юридическим лицом ООО СЗ «Мегаполис», генеральным директором ООО СЗ «Мегаполис» Монаховым Ю.В. допущено нарушение обязательных требований, предусмотренных ч.4,6,8 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ, в части внесения изменений в проектную декларацию, п.6 ч. 1 ст.20 в части размещения актуализированной информации о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату, п.п. 7, 9,10 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, в части размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 и 2 квартал 2019 года, градостроительного плана земельного участка, схемы планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия, ч.2.3 ст.3 Федерального закона № 214-ФЗ, в части размещения отдельного расчетного счета в отношении каждого разрешения на строительство,
Нарушенный правовой акт:
пункт 3 часть 11 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
пункт 1 постановления администрации Костромской области от 10.09.2013 г. № 358-а «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Костромской области»;
абзац 2 подпункта 2, подпункт 12 пункта 47 главы 3 Положения о департаменте строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 10.10.2018 г. № 214 «О департаменте строительстве, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области.
Выданные предписания:
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ департамент строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области предписывает:
1. Обеспечить соблюдение обязательных требований, предусмотренных ч.4,6,8 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ, в части внесения изменений в проектную декларацию, п.6 ч. 1 ст.20 в части размещения актуализированной информации о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату, п.п. 7, 9,10 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, в части размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 и 2 квартал 2019 года, градостроительного плана земельного участка, схемы планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия, ч.2.3 ст.3 Федерального закона № 214-ФЗ, в части размещения отдельного расчетного счета в отношении каждого разрешения на строительство
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
156521, Костромская область, Костромской район, село Кузнецово, 68.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-08-06T14:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г.Кострома, ул. Сенная, д.17
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-07-10T11:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Лисичкина Любовь Гордеевна -
Должность
консультант отдела контроля (надзора) за долевым строительством управления контроля (надзора) за строительством департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области,
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Чистяков Антон Александрович -
Должность
заместитель начальника отдела контроля (надзора) за долевым строительством управления контроля (надзора) за строительством департамента ЖКХ и ТЭК Костромской области,
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
юридическим лицом ООО СЗ «Мегаполис», генеральным директором ООО СЗ «Мегаполис» Монаховым Ю.В. допущено нарушение обязательных требований, предусмотренных ч.4,6,8 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ, в части внесения изменений в проектную декларацию, п.6 ч. 1 ст.20 в части размещения актуализированной информации о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату, п.п. 7, 9,10 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, в части размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 и 2 квартал 2019 года, градостроительного плана земельного участка, схемы планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия, ч.2.3 ст.3 Федерального закона № 214-ФЗ, в части размещения отдельного расчетного счета в отношении каждого разрешения на строительство,
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Юридическое лицо и генеральный директор привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.19.3 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде предупреждения
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
32/-П/2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ департамент строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области предписывает:
1. Обеспечить соблюдение обязательных требований, предусмотренных ч.4,6,8 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ, в части внесения изменений в проектную декларацию, п.6 ч. 1 ст.20 в части размещения актуализированной информации о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату, п.п. 7, 9,10 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, в части размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 и 2 квартал 2019 года, градостроительного плана земельного участка, схемы планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия, ч.2.3 ст.3 Федерального закона № 214-ФЗ, в части размещения отдельного расчетного счета в отношении каждого разрешения на строительство
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями получил(а): представитель по доверенности Монахова Д.А. 06.08.2019
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО CЗ «Мегаполис»
ИНН
4414009735
ОГРН
1044469010783
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4400000000166097767
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1184401005172
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4440100010000000063
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4400000000166108410
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, подпадающих под действие регионального государственного строительного надзора в Костромской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Чистяков Антон Александрович -
Должность
заместитель начальника отдела контроля (надзора) за долевым строительством управления контроля (надзора) за строительством департамента ЖКХ и ТЭК Костромской области,
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Лисичкина Любовь Гордеевна -
Должность
консультант отдела контроля (надзора) за долевым строительством управления контроля (надзора) за строительством департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области,
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-07-10
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель: установления фактов нарушений застройщиком положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»в части раскрытия в единой информационной системе жилищного строительства информации, определенной ст.ст.19,20,21 Федерального закона № 214-ФЗ; Предмет: соблюдение юридическим лицом и его должностными лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в части раскрытия в единой информационной системе жилищного строительства информации, определенной ст.ст.19,20,21 Федерального закона № 214-ФЗ; Задачи: выявление и устранение нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, допущенных юридическим лицом
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
с 10.07.2019 г. по 06.08.2019 г. анализ нарушений, изложенных в письме Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
п.3 ч.11 ст.23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
419
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-07-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
пункт 3 часть 11 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
пункт 1 постановления администрации Костромской области от 10.09.2013 г. № 358-а «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Костромской области»;
абзац 2 подпункта 2, подпункт 12 пункта 47 главы 3 Положения о департаменте строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 10.10.2018 г. № 214 «О департаменте строительстве, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области.