Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: установления фактов нарушений застройщиком положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 214-ФЗ), на основании представления по результатам проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, в части раскрытия в единой информационной системе жилищного строительства информации, определенной ст. ст. 19,20,21,3.1 Федерального закона № 214-ФЗ; задачи: выявление и устранение нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, допущенных юридическим лицом. Предмет: соблюдение юридическим лицом и его должностными лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в части раскрытия в единой информационной системе жилищного строительства информации, определенной ст. ст. 19,20, 21,3.1 Федерального закона № 214-ФЗ.

Цели, задачи проверки:

п.3 ч.11 ст.23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• допущено нарушение обязательных требований, предусмотренных ч.4 ст. 23.3, п. п. 1,7,8,11 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: по объекту строительства расположенному по адресу: г.Кострома, ул. Симановского, д.71, не размещено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2 квартал 2019 года, фотографии, отражающие ход строительства за текущий месяц, документ, содержащий информацию о расчете собственных денежных средств и нормативах финансовой устойчивости за 2 квартал 2019 года, ч.6 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ, пп.1,3 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ, в части обеспечения внесения изменений в проектную декларацию и раскрытия информации о застройщике.

Нарушенный правовой акт:

• пункт 1.1 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; пункт 1 постановления администрации Костромской области от 10.09.2013 г. № 358-а «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Костромской области»; абзац 2 подпункта 2, подпункт 12 пункта 47 главы 3 Положения о департаменте строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 10.10.2018 г. № 214 «О департаменте строительстве, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области.

Выданные предписания:

• На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ департамент строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области предписывает: 1. Обеспечить соблюдение обязательных требований, предусмотренных ч.4 ст. 23.3, п. п. 1,7,8,11 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: по объекту строительства расположенному по адресу: г.Кострома, ул. Симановского, д.71, разместить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 2 квартал 2019 года, фотографии, отражающие ход строительства за текущий месяц, документ, содержащий информацию о расчете собственных денежных средств и нормативах финансовой устойчивости за 2 квартал 2019 года, внесения изменений в проектную декларацию и раскрытия информации о застройщике.