Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области (вх. № ЭП-02-17/1686 от 25.10.2019). установление наличия (отсутствия) нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом № 10 по проезду Мичуринцев г. Костромы, в части имеющей отношение к содержанию дома и придомовой территории, просадок грунта на придомовой территории, провалу перед входом в подъезд, подтоплению подъезда в период осадков, затоплению подвального помещения и испарению из подвала, разрушению стен, возникновению следов, похожих на плесень, прорыва инженерных коммуникаций, несвоевременному исполнению заявок, непредставление ответов на обращения граждан, нарушение сроков представления ответов; в случае выявления нарушений принятие мер реагирования, установленных действующим законодательством. соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 88-01, лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• П. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290; п. 1.8.; п. 1.9.; п. 2.6.2.; п. 4.2.2.; п. 4.2.2.2.; п. 4.2.2.1.; п. 4.10.3.; п. 4.10.3.1.; п. 4.10.3.2.; п. 4.10.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Россия № 170 от 27.09.2003 г.; п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290; п. 10 (пп. а,б,г), п. 11 (пп. з) Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
• ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Выданные предписания:

• Восстановить исправность наружных стен дома со стороны дворового фасада в районе входа в подъезд и в районе квартиры № 1. Устранить подвергшиеся гниению элементы наружных стен, в том числе обшивки дома. Результаты выполненных работ оформить актами, подтверждающими выполнение работ соответствующей формы.