Причина проверки:

Соблюдение ОМС п. 6, 7, 8 ч. 1 ст. 14, ч. 4, 13, 17 ст. 161, ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 16, 17 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Цели, задачи проверки:

ст. 77 № 131-ФЗ от 06.10.2003

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 01-21

Нарушенный правовой акт:

• пункт 9.1.2 раздела 6 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, утвержденных приказом Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр
• ч. 2.3 ст. 77 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 текст административного регламента предоставления администрацией Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области муниципальной услуги по признанию жилого помещения непригодным для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу или реконструкции, утвержденного постановлением администрации Апраксинского сельского поселения от 21.04.2014 № 26 с изменениями от 24.05.2016 № 90 по замечаниям, указанным на стр. 2 7 Акта проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя № 01-21 от 19.02.2020, составленного в отношении администрации Апраксинского сельского поселения
• Привести в соответствие с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 текст постановления администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от 29.12.2018 № 101 «О создании межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» по замечаниям, указанным на стр. 7 8 Акта проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя № 01-21 от 19.02.2020, составленного в отношении администрации Апраксинского сельского поселения
• Привести в соответствие с действующим законодательством административный регламент предоставления администрацией Апраксинского сельского поселения муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, в том числе в электронном виде, утвержденный постановлением администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от 19.12.2019 № 111 по замечаниям, указанным на стр. 8 9 Акта проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя № 01-21 от 19.02.2020, составленного в отношении администрации Апраксинского сельского поселения
• Привести в соответствие с действующим законодательством административный регламент предоставления администрацией Апраксинского сельского поселения муниципальной услуги по переводу нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение, в том числе в электронном виде, утвержденный постановлением администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от 01.10.2014 № 63 в редакции постановлений от 07.04.2015 № 23, от 24.05.2016 № 86: наименование исполнительного органа государственной власти Костромской области, осуществляющего полномочия в сфере охраны объектов культурного наследия, не соответствует действующему на момент проведения проверки; содержатся чрезмерные требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения и его согласованию, не установленные действующими федеральными нормативными актами.
• Устранить нарушения жилищного законодательства (главы 3 Жилищного кодекса Российской Федерации и раздела VI Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47), допущенные осуществлением перевода дачных домов из нежилых в жилые дома: отменить постановления администрации Апраксинского сельского поселения от 20.09.2019 № 76 и от 01.11.2019 № 93 в отношении дачных домов по адресам: Костромская область, Костромской район, снт Холм (Апраксинское), уч. 6 и Костромская область, Костромской район, снт Энергетик-2 (Апраксинское), уч. 35
• С целью реализации требований ч. 2 ст. 161.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации организовать (созвать) общие собрания собственников помещений многоквартирных домов, в повестку дня которых включить вопросы об избрании в данных домах совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета многоквартирного дома, по адресу: Костромская область, Костромской район, п. Апраксино, ул. Молодежная, дома 4б и 8.
• Разместить в сети Интернет на официальном сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти www.domgosuslugi.ru- в отношении жилых домов, расположенных по адресу: Костромской район, поселок Апраксино, улица Береговая дом №1; Костромской район, поселок Апраксино, улица Молодежная дома №№ 1в, 3а, 3б, 9, 19, 20, 27, 28, 29, 48, 49, 50; Костромской район, поселок Апраксино, улица Заречная дома №№ 1, 2, 3; Костромской район, поселок Апраксино, улица Скворцова дома №№ 4, 5, 6; Костромской район, поселок Апраксино, улица Коммунаров дом № 12 информацию о кадастровом номере жилого дома (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информацию об отсутствии у жилого дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен.