Проверка Товарищество собственников жилья " Индустриальная 4"
№442003517963

🔢 ИНН:	4401157334
🆔 ОГРН:	1144401010808
📍 Адрес:	156016, Костромская область., город Кострома,улица Индустриальная, дом 4, квартира 85
🔎 Тип проверки:	Плановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.03.2020

Управление муниципальных инспекций Администрации города Костромы 02.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Товарищество собственников жилья " Индустриальная 4" (ИНН: 4401157334) , адрес: 156016, Костромская область., город Кострома,улица Индустриальная, дом 4, квартира 85

Причина проверки:

муниципальный жилищный контроль

Выявленные нарушения (1 шт.):

При проверке сайта: http://dom.gosuslugi.ru/, на котором размещена система ГИС ЖКХ установлено, что в системе ГИС ЖКХ, ТСЖ «Индустриальная 4» не актулизировало и не раскрыло в полном объеме информацию о деятельности по управлению домом, а именно: - не размещен электронный образец нового Устава ТСЖ; - размещена не актуальная информация о председателе ТСЖ, телефоны аварийной службы, электронный адрес; - отсутствует информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, бухгалтерский баланс и приложения к нему с 2014 по 2018 годы (п.4 формы 1.2). При проверке документации ТСЖ «Индустриальная 4» установлено следующее: - договоры с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг отсутствуют, не исполнена обязанность, установленная пунктом 31 (б) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; - договор о проверке и очистке вентиляционных каналов и газодымоходов отсуствует, акты на периодическую проверку и прочистку вентиляционных каналов с 2014 по 2018 годы отсутствуют, нарушены требования п. 5, 11(а), 12, 13 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410; - отсутствуют документы, подтверждающие проведение плановых осмотров МКД, акты сезонного (осеннего и весеннего) обследования МКД с 2014 по 2018 годы, паспорта готовности МКД к эксплуатации в зимний период с 2014 по 2018 годы, не осуществляется план мероприятий по подготовке МКД к сезонной эксплуатации с 2014 по 2018 годы, нарушены требования пп.2.1.1, 2.6, 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ.

Нарушенный правовой акт:

ч.10.1 ст.161 Жилищного Кодекса РФ
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
пп.2.1.1, 2.6,.2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
ч. 1. 1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ
часть 3 статьи 9 ФЗ от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
часть 4.1. статьи 20 ЖК РФ
статья 3 ЗКО от 03.10..2012 № 284-5-ЗКО "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с исполнительным органом государственной власти КО
статья 42 Устава муниципального образования городского округа город Кострома
статья 4 решения Думы города Костромы от 31.01.2013 № 2 "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Костромы "
статья 7 Положения об управлении муниципальных инспекций Администрации города Костромы, утвержденного решением думы города Костромы от 05.09.2013 № 126
постановление Администрации города Костромы от 16.01.2014 № 59 "Об утверждении Административного регламента осуществления администрацией города Костромы функции по муниципальному жилищному контролю на территории города Костромы

Выданные предписания:

- разместить электронный образец нового Устава ТСЖ; - разместить актуальную информация о председателе ТСЖ, телефоны аварийной службы, электронный адрес; - разместить информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, бухгалтерский баланс и приложения к нему с 2014 по 2018 годы Заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг Заключить договор о проверке и очистке вентиляционных каналов и газодымоходов составить акты на периодические проверки и прочистку вентиляционных каналов согласно заключенному договору Провести плановые и текущие осмотров МКД, подготовить акты сезонного (осеннего и весеннего) обследования МКД в 2020 году, оформить паспорт готовности МКД к эксплуатации в зимний период 2020-2021 года

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление муниципальных инспекций Администрации города Костромы

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	156016, Костромская область., город Кострома,улица Индустриальная, дом 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	156016, Костромская область., город Кострома,улица Индустриальная, дом 4, квартира 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	20.03.2020 12:15:00
Место составления акта о проведении КНМ	г.Кострома
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	02.03.2020
Длительность КНМ (в днях)	14
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шаймарданова А. В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела МЖК
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	При проверке сайта: http://dom.gosuslugi.ru/, на котором размещена система ГИС ЖКХ установлено, что в системе ГИС ЖКХ, ТСЖ «Индустриальная 4» не актулизировало и не раскрыло в полном объеме информацию о деятельности по управлению домом, а именно: - не размещен электронный образец нового Устава ТСЖ; - размещена не актуальная информация о председателе ТСЖ, телефоны аварийной службы, электронный адрес; - отсутствует информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, бухгалтерский баланс и приложения к нему с 2014 по 2018 годы (п.4 формы 1.2). При проверке документации ТСЖ «Индустриальная 4» установлено следующее: - договоры с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг отсутствуют, не исполнена обязанность, установленная пунктом 31 (б) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; - договор о проверке и очистке вентиляционных каналов и газодымоходов отсуствует, акты на периодическую проверку и прочистку вентиляционных каналов с 2014 по 2018 годы отсутствуют, нарушены требования п. 5, 11(а), 12, 13 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410; - отсутствуют документы, подтверждающие проведение плановых осмотров МКД, акты сезонного (осеннего и весеннего) обследования МКД с 2014 по 2018 годы, паспорта готовности МКД к эксплуатации в зимний период с 2014 по 2018 годы, не осуществляется план мероприятий по подготовке МКД к сезонной эксплуатации с 2014 по 2018 годы, нарушены требования пп.2.1.1, 2.6, 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

При проверке сайта: http://dom.gosuslugi.ru/, на котором размещена система ГИС ЖКХ установлено, что в системе ГИС ЖКХ, ТСЖ «Индустриальная 4» не актулизировало и не раскрыло в полном объеме информацию о деятельности по управлению домом, а именно: - не размещен электронный образец нового Устава ТСЖ; - размещена не актуальная информация о председателе ТСЖ, телефоны аварийной службы, электронный адрес; - отсутствует информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, бухгалтерский баланс и приложения к нему с 2014 по 2018 годы (п.4 формы 1.2). При проверке документации ТСЖ «Индустриальная 4» установлено следующее: - договоры с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг отсутствуют, не исполнена обязанность, установленная пунктом 31 (б) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; - договор о проверке и очистке вентиляционных каналов и газодымоходов отсуствует, акты на периодическую проверку и прочистку вентиляционных каналов с 2014 по 2018 годы отсутствуют, нарушены требования п. 5, 11(а), 12, 13 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410; - отсутствуют документы, подтверждающие проведение плановых осмотров МКД, акты сезонного (осеннего и весеннего) обследования МКД с 2014 по 2018 годы, паспорта готовности МКД к эксплуатации в зимний период с 2014 по 2018 годы, не осуществляется план мероприятий по подготовке МКД к сезонной эксплуатации с 2014 по 2018 годы, нарушены требования пп.2.1.1, 2.6, 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	№ 02-04/1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	20.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15.09.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	- разместить электронный образец нового Устава ТСЖ; - разместить актуальную информация о председателе ТСЖ, телефоны аварийной службы, электронный адрес; - разместить информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, бухгалтерский баланс и приложения к нему с 2014 по 2018 годы Заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг Заключить договор о проверке и очистке вентиляционных каналов и газодымоходов составить акты на периодические проверки и прочистку вентиляционных каналов согласно заключенному договору Провести плановые и текущие осмотров МКД, подготовить акты сезонного (осеннего и весеннего) обследования МКД в 2020 году, оформить паспорт готовности МКД к эксплуатации в зимний период 2020-2021 года

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч.10.1 ст.161 Жилищного Кодекса РФ
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта	Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта	Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта	пп.2.1.1, 2.6,.2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта	ч. 1. 1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Смирнов А. В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	председатель ТСЖ
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Ознакомлен 20.03.2020

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Ознакомлен 20.03.2020

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Товарищество собственников жилья " Индустриальная 4"
ИНН проверяемого лица	4401157334
ОГРН проверяемого лица	1144401010808
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	08.12.2014

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	26.02.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	4400000000164510314
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Управление муниципальных инспекций Администрации города Костромы
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1114401004024
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	4400100010000001603
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ	Управление муниципальных инспекций Администрации города Костромы

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	4400000000165221692
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Муниципальный жилищный контроль на территории города Костромы

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шаймарданова А. В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела МЖК
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия	20.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	14
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	муниципальный жилищный контроль

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	осмотр придомовой территории, общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Кострома, ул. Индустриальная, д.4,ознакомление с документами, связанными с целями, задачами и предметом проверки, оформление акта проверки, в случае необходимости оформление и выдачу предписания об устранении выявленных нарушений
Дата начала проведения мероприятия	02.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия	20.03.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	часть 3 статьи 9 ФЗ от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта	часть 4.1. статьи 20 ЖК РФ
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта	статья 3 ЗКО от 03.10..2012 № 284-5-ЗКО "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с исполнительным органом государственной власти КО
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта	статья 42 Устава муниципального образования городского округа город Кострома
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта	статья 4 решения Думы города Костромы от 31.01.2013 № 2 "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Костромы "
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта	статья 7 Положения об управлении муниципальных инспекций Администрации города Костромы, утвержденного решением думы города Костромы от 05.09.2013 № 126
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта	постановление Администрации города Костромы от 16.01.2014 № 59 "Об утверждении Административного регламента осуществления администрацией города Костромы функции по муниципальному жилищному контролю на территории города Костромы
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка Товарищество собственников жилья " Индустриальная 4" №442003517963