целью и задачами настоящей проверки являются: проверка полноты и достоверности информации, представленной застройщиком АО «Строймеханизация» в ежеквартальной отчетности застройщика за 3 квартал 2019 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого стр... Еще...целью и задачами настоящей проверки являются: проверка полноты и достоверности информации, представленной застройщиком АО «Строймеханизация» в ежеквартальной отчетности застройщика за 3 квартал 2019 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - Отчетность).
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Представление отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и ... Еще...Представление отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства с недостоверной информацией
Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области 15.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации АО "Строймеханизация" (ИНН: 4401006783) , адрес: г. Кострома, ул. Деминская, 1
Выявленные нарушения (1 шт.):
Представление отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства с недостоверной информацией
Нарушенный правовой акт:
пункт 6 части 6 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, часть 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, Приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»
пункт 2 части 11 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ;
пункт 1 постановления администрации Костромской области от 10.09.2013 № 358-а «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Костромской области»;
пункт 2 приложения 1 постановления администрации Костромской области от 10 сентября 2013 года № 358-а «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Костромской области и о внесении изменения в постановление администрации Костромской области от 09.12.2011 № 458-а»;
пункт 1 главы 1, подпункт 5 пункта 47, подпункт 12 пункта 47 главы 3 Положения о департаменте строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 10.10.2018 г. № 214 «О департаменте строительстве, жилищно-коммунального хозяйства и топливно- энергетического комплекса Костромской области.
Выданные предписания:
1. Обеспечить соблюдение инструкции по применению плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной приказом Минфина России № 94н от 31.10.2000 «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций
и Инструкции по его применению» - в бухгалтерском балансе АО «Строймеханизация» отразить обязательства застройщика перед участниками долевого строительства исходя из цены договора.
2. Обеспечить Порядок расчета норматива обеспеченности обязательств
и норматива целевого использования средств, утвержденный Приказом Минстроя России от 15.05.2019 № 278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств» -
при расчете нормативов финансовой устойчивости обязательства застройщика
по договорам участия в долевом строительстве учитывать исходя из цены договора участия в долевом строительстве.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Кострома, ул. Деминская, 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-11T00:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
департамент строительства, ЖКХ и ТЭК КО
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-02-11T00:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кузнецова Анна Михайловна
Должность
консультант отдела контроля (надзора) за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Представление отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства с недостоверной информацией
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
АО "Строймеханизация", генеральный директор АО "Строймеханизация" привлечены к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2-П/2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-11
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Обеспечить соблюдение инструкции по применению плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной приказом Минфина России № 94н от 31.10.2000 «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций
и Инструкции по его применению» - в бухгалтерском балансе АО «Строймеханизация» отразить обязательства застройщика перед участниками долевого строительства исходя из цены договора.
2. Обеспечить Порядок расчета норматива обеспеченности обязательств
и норматива целевого использования средств, утвержденный Приказом Минстроя России от 15.05.2019 № 278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств» -
при расчете нормативов финансовой устойчивости обязательства застройщика
по договорам участия в долевом строительстве учитывать исходя из цены договора участия в долевом строительстве.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пункт 6 части 6 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, часть 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, Приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен представитель по доверенности
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
АО "Строймеханизация"
ИНН
4401006783
ОГРН
1024400517680
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4400000000166097767
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1184401005172
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4440100010000000063
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Кузнецова Анна Михайловна
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-15
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-11
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
целью и задачами настоящей проверки являются: проверка полноты и достоверности информации, представленной застройщиком АО «Строймеханизация» в ежеквартальной отчетности застройщика за 3 квартал 2019 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - Отчетность).
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) с 15.01.2020 по 11.02.2020 рассмотрение документов и пояснений, представленных юридическим лицом.
Дата начала
2020-01-15
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-11
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-01-13
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
пункт 2 части 11 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ;
пункт 1 постановления администрации Костромской области от 10.09.2013 № 358-а «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Костромской области»;
пункт 2 приложения 1 постановления администрации Костромской области от 10 сентября 2013 года № 358-а «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Костромской области и о внесении изменения в постановление администрации Костромской области от 09.12.2011 № 458-а»;
пункт 1 главы 1, подпункт 5 пункта 47, подпункт 12 пункта 47 главы 3 Положения о департаменте строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 10.10.2018 г. № 214 «О департаменте строительстве, жилищно-коммунального хозяйства и топливно- энергетического комплекса Костромской области.
