141282, Московская область, г.Ивантеевка, ул. Калинина, 9
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.03.2020
🎯
Основание проведения
проверка проводится с целью: установления фактов нарушений застройщиком ООО «Ивстрой» положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российск... Еще...проверка проводится с целью: установления фактов нарушений застройщиком ООО «Ивстрой» положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 214-ФЗ), изложенных в обращении Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства (вх. № 1074 от 06.03.2020), в части раскрытия в единой информационной системе жилищного строительства информации, определенной п.3 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ.
задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, допущенных юридическим лицом.
Предмет:соблюдение ООО «Ивстрой» и его должностными лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в части раскрытия в единой информационной системе жилищного строительства информации, определенной п.3 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Юридическим лицом ООО «Ивстрой», директором ООО «Ивстрой» Васильевым Сергеем Борисовичем допущены нарушения обязательных требований по раскрытию информации, предусмотренной ч.ч. 4,6 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ, в части не внесения в проектную декларацию информации, касающейся сведений о застр... Еще...Юридическим лицом ООО «Ивстрой», директором ООО «Ивстрой» Васильевым Сергеем Борисовичем допущены нарушения обязательных требований по раскрытию информации, предусмотренной ч.ч. 4,6 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ, в части не внесения в проектную декларацию информации, касающейся сведений о застройщике и проекте строительства, предусмотренной п. 3.2 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ, в части не размещения информации о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком, а также информации, вносимой в примерный график реализации проекта строительства, что является основанием для привлечения к административной ответственности в соответствии с ч.2 ст. 14.28 КоАП РФ
Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области 18.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "Ивстрой" (ИНН: 5016009777) , адрес: 141282, Московская область, г.Ивантеевка, ул. Калинина, 9
Выявленные нарушения (1 шт.):
Юридическим лицом ООО «Ивстрой», директором ООО «Ивстрой» Васильевым Сергеем Борисовичем допущены нарушения обязательных требований по раскрытию информации, предусмотренной ч.ч. 4,6 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ, в части не внесения в проектную декларацию информации, касающейся сведений о застройщике и проекте строительства, предусмотренной п. 3.2 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ, в части не размещения информации о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком, а также информации, вносимой в примерный график реализации проекта строительства, что является основанием для привлечения к административной ответственности в соответствии с ч.2 ст. 14.28 КоАП РФ
Нарушенный правовой акт:
пункт 1.1 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
пункт 3 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
пункт 1 постановления администрации Костромской области от 10.09.2013 г. № 358-а «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Костромской области»;
абзац 2 подпункта 2, подпункт 12 пункта 47 главы 3 Положения о департаменте строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 10.10.2018 г. № 214 «О департаменте строительстве, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области.
Выданные предписания:
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ департамент строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области предписывает:
1. Обеспечить соблюдение обязательных требований, предусмотренных п. 3.2 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ в части размещения информации о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком.
Установить срок исполнения предписания об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости - «06» мая 2020 года.
По исполнению предписания уведомить департамент строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области в письменной форме, представить снимки с экрана информации, размещенной застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства (https://наш.дом.рф) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
141282, Московская область, г.Ивантеевка, ул. Калинина, 9
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-04-14T16:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г.Кострома,ул.Сенная,д.17
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-03-18T09:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Лисичкина Любовь Гордеевна
Должность
консультант отдела контроля (надзора) за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Юридическим лицом ООО «Ивстрой», директором ООО «Ивстрой» Васильевым Сергеем Борисовичем допущены нарушения обязательных требований по раскрытию информации, предусмотренной ч.ч. 4,6 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ, в части не внесения в проектную декларацию информации, касающейся сведений о застройщике и проекте строительства, предусмотренной п. 3.2 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ, в части не размещения информации о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком, а также информации, вносимой в примерный график реализации проекта строительства, что является основанием для привлечения к административной ответственности в соответствии с ч.2 ст. 14.28 КоАП РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Предупреждение на юридическое лицо и предупреждение на должностное лицо, ч.2 ст.14.28 КоАП РФ
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
11-П/2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-14
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-05-06
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ департамент строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области предписывает:
1. Обеспечить соблюдение обязательных требований, предусмотренных п. 3.2 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ в части размещения информации о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком.
Установить срок исполнения предписания об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости - «06» мая 2020 года.
По исполнению предписания уведомить департамент строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области в письменной форме, представить снимки с экрана информации, размещенной застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства (https://наш.дом.рф) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Ивстрой"
ИНН
5016009777
ОГРН
1025001765030
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-03-17
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4400000000166097767
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1184401005172
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4440100010000000063
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Лисичкину Любовь Гордеевну -
Должность
консультанта отдела контроля (надзора) за долевым строительством управления контроля (надзора) за строительством департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-18
Дата окончания проведения мероприятия
2020-04-14
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка проводится с целью: установления фактов нарушений застройщиком ООО «Ивстрой» положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 214-ФЗ), изложенных в обращении Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства (вх. № 1074 от 06.03.2020), в части раскрытия в единой информационной системе жилищного строительства информации, определенной п.3 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ.
задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, допущенных юридическим лицом.
Предмет:соблюдение ООО «Ивстрой» и его должностными лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в части раскрытия в единой информационной системе жилищного строительства информации, определенной п.3 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) анализ информации, размещенной застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства (https://наш.дом.рф) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Дата начала
2020-03-18
Дата окончания проведения мероприятия
2020-04-14
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
пункт 3 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
54
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-03-17
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
пункт 1.1 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
пункт 3 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
пункт 1 постановления администрации Костромской области от 10.09.2013 г. № 358-а «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Костромской области»;
абзац 2 подпункта 2, подпункт 12 пункта 47 главы 3 Положения о департаменте строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 10.10.2018 г. № 214 «О департаменте строительстве, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области.