Причина проверки:

рассмотрения обращения в государственную жилищную инспекцию Костромской области, поступившего из АО «Газпром газораспределение Кострома» вх. № ЭП-02-17/1139 от 02.09.2020. мотивированного представления заместителя начальника отдела контроля предоставления коммунальных услуг государственной жилищной инспекции Костромской области Сушков Борис Геннадьевич от 19.10.2020. установление наличия (отсутствия) нарушений обязательных требований, в случае выявления нарушений принятие мер реагирования, установленных действующим законодательством.

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание 09-38 Жилищный надзор

Нарушенный правовой акт:

• п.п. 5.5.5., 5.5.6., 5.5.12. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Правительства РФ от 27.09.2003 г. №170; (подп. а,б,г) п.10, (п.п.а) п.11, «Правил», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491; п.12(в) Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410; п.3.1.3 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной Приказ Минстроя России от 05.12.2017 N 1614/пр; п.21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД; п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290
• п.п. 5.5.5., 5.5.6., 5.5.12. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Правительства РФ от 27.09.2003 г. №170; (подп. а,б,г) п.10, (п.п.а) п.11, «Правил», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491; п.12(в) Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410; п.3.1.3 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной Приказ Минстроя России от 05.12.2017 N 1614/пр; п.21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД; п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290;
• часть 4.2 статьи 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации; пп. «а» п.1, пп. «а» п.2 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора) муниципального контроля и о внесении изменений в п. 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Выданные предписания:

• Провести проверку состояния и функционирования вентиляционных каналов, а также устранить нарушения выявленные при проверки состояния и функционирования вентиляционных каналов: в кв.50 указанные в актах проверки за 2020г. Работы выполнять с оформлением и предоставлением актов выполненных работ по установленной форме, с подписями жителей квартиры № 50
• Провести проверку состояния и функционирования вентиляционных каналов, а также устранить нарушения выявленные при проверки состояния и функционирования вентиляционных каналов в квартирах №№ 3,6,7,9,10,12,15,16,21,22,23,26,27, 29,30,34,35,39,40,47,48,51,54,56,58,60,67,69,70,71,72,75,76,79,80,81,83,85,86,89,91,92,93,98,100,102,104,106,107,108,110,113,114,115,119,120 указанные в актах проверки за 2020г. Работы выполнять с оформлением и предоставлением актов выполненных работ по установленной форме, с подписями жителей обследованных квартир.