Проверка ООО «КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ»
№442005212236

🔢 ИНН:
4401189689
🆔 ОГРН:
1184401006426
📍 Адрес:
156013, Костромская обл., г. Кострома, ул. Калиновская, дом 10
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.10.2020

Государственная жилищная инспекция Костромской области 30.10.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО «КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ» (ИНН: 4401189689) , адрес: 156013, Костромская обл., г. Кострома, ул. Калиновская, дом 10

Причина проверки:

рассмотрения обращения в государственную жилищную инспекцию Костромской области (вх. № 02-17/831 от 29.09.2020), мотивированного представления о назначении внеплановой выездной проверки Семеновой К.М. от 21.10.2020 установление наличия (отсутствия) нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом № 18 по ул. Димитрова г. Костромы Костромской области; в случае выявления нарушений принятие мер реагирования, установленных действующим законодательством. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Предписание 12-04
Нарушенный правовой акт:
  • п.п. 1.5.3., приложение №4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170; (подп. а,б,г) п.10, (п.п. з) п.11 «Правил», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491; п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290; п.п. а, б) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110; ч.2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ)
  • п.п. 2.6.2., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.1.7., 4.6.3.3., 4.10.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170; (подп. а,б,г) п.10, (п.п. з) п.11 «Правил», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290; п.п. а, б) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110; п.п. в, д) п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. №416; ч.2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ)
  • п.п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9., 4.2.1.1., 4.10.2.1., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170; (п.п. а, б, г) п. 10 (п.п. з) п. 11 "Правил", утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491; п.п. 4, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД; п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290; п.п. а,б) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110; п.п. в, д) п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416; ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ)
  • ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пп. «а» пункта 1, пп. «а» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Выданные предписания:
  • Представить протокол замеров сопротивления изоляции электросетей дома.
  • Обеспечить исправное состояние кровли, системы внутреннего водоотвода, защиту конструкций от увлажнения и протечек над общим коридором и квартирой №533 5-го этажа дома.
  • Выполнить работы, направленные на восстановление окрасочного и отделочного слоев стен и потолков (с заделкой стыков плит перекрытий), в общем коридоре на 5-м этаже в районе помещения общей кухни и входа в квартиру № 533

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 156013, Костромская обл., г. Кострома, ул. Калиновская, дом 10
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 156013, Костромская обл., г. Кострома, ул. Калиновская, дом 10
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 09.11.2020 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Кострома, ул. Димитрова, д. 18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 30.10.2020
Длительность КНМ (в днях) 6
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 40
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тропина Лариса Игоревна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист – эксперт отдела контроля содержания общего имущества МКД государственной жилищной инспекции Костромской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иное
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семенова Кира Михайловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ консультант отдела контроля содержания общего имущества МКД
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иное

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Предписание 12-04
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Предписание 12-04
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Предписание 12-04

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 12-04
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 09.11.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.12.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Представить протокол замеров сопротивления изоляции электросетей дома.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п.п. 1.5.3., приложение №4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170; (подп. а,б,г) п.10, (п.п. з) п.11 «Правил», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491; п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290; п.п. а, б) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110; ч.2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ)
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 12-04
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 09.11.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.12.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить исправное состояние кровли, системы внутреннего водоотвода, защиту конструкций от увлажнения и протечек над общим коридором и квартирой №533 5-го этажа дома.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п.п. 2.6.2., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.1.7., 4.6.3.3., 4.10.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170; (подп. а,б,г) п.10, (п.п. з) п.11 «Правил», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290; п.п. а, б) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110; п.п. в, д) п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. №416; ч.2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ)
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 12-04
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 09.11.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.12.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Выполнить работы, направленные на восстановление окрасочного и отделочного слоев стен и потолков (с заделкой стыков плит перекрытий), в общем коридоре на 5-м этаже в районе помещения общей кухни и входа в квартиру № 533

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п.п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9., 4.2.1.1., 4.10.2.1., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170; (п.п. а, б, г) п. 10 (п.п. з) п. 11 "Правил", утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491; п.п. 4, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД; п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290; п.п. а,б) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110; п.п. в, д) п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416; ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ)
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Худанова А.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Представитель по доверенности Худанова А.В. с актом проверки 16-04 ознакомлена 09.11.2020

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО «КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ»
ИНН проверяемого лица 4401189689
ОГРН проверяемого лица 1184401006426

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 4440100010000048166
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Костромской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1054408637051
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 4440100010000000063

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 4440100010000108000
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семенова Кира Михайловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ консультант отдела контроля содержания общего имущества мкд
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 30.10.2020
Дата окончания проведения мероприятия 09.11.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры г. Кострома
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры Первый заместитель прокурора области старший советник остиции
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры С.Л. Суслов
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ рассмотрения обращения в государственную жилищную инспекцию Костромской области (вх. № 02-17/831 от 29.09.2020), мотивированного представления о назначении внеплановой выездной проверки Семеновой К.М. от 21.10.2020 установление наличия (отсутствия) нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом № 18 по ул. Димитрова г. Костромы Костромской области; в случае выявления нарушений принятие мер реагирования, установленных действующим законодательством. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ с 30.10.2020 по 09.11.2020 - обследование перекрытий, кровли, стен, потолков, электропроводки в общем коридоре на 5-м этаже и в квартире дома № 18 по ул. Димитрова г. Костромы Костромской области, рассмотрение документов лицензиата с целью установления наличия (отсутствия) нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным, оформление результатов проверки

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ рассмотрение обращения
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 1350/2020
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 27.10.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пп. «а» пункта 1, пп. «а» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой