Причина проверки:

рассмотрения обращений от 20112020 за 02171010 02171059 от 03122020 мотивированных представлений о назначении внеплановой выездной проверки консультанта отдела контроля содержания общего имущества многоквартирных домов государственной жилищной инспекции Костромской области Богданова НВ от 14122020 обращения от 17112020 за 0217994 мотивированного представления о назначении внеплановой выездной проверки заместителя начальника отдела контроля содержания общего имущества многоквартирных домов государственной жилищной инспекции Костромской области Сусанина АА от 14122020установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 34 по ул Островского г Костромы 1 по пркту Текстильщиков г Костромы 935 по ул Симановского г Костромы в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращений

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 1802 Лицензионный контроль
• Предписание 1702 Лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 4222 4223 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 п10ппабг п11ппз Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 года 491 п9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме п6 п9 Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые Постановлением Правительства РФ от 03042013 года 290 п3ппаб Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 28102014 года 1110 ч23 ст161 ст162 Жилищного кодекса РФ
• пп 262 42134231 42313 42314 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 п6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 п2 ч3 ст162 Жилищного кодекса РФ
• пп 4211 4213 4214 4215 4219 4231 4232 4233 4239 42313 42314 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 п6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 п2 ч3 ст162 Жилищного кодекса РФ
• части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «а» пункта 2 пп «а» пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 03042020 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние крыльцапристройки МКД с устранением воздухопроницаемости крена и просадок укреплению газопровода в местах соприкосновения со стенами данного крыльца и его окраске дома 34 по ул Островского г Костромы
• Обеспечить исправное состояние наружных стен фасада дома 1 по пркту Текстильщиков г Костромы на арке подъездом 5 вышеуказанного дома
• Обеспечить исправное состояние наружных стен фасада дома 935 по ул Симановского г Костромы с восстановлением отделки заделкой трещин на поврежденных участках в карнизной части в отдельных местах стен со стороны главного дворового фасадов принять незамедлительные меры по восстановлению проектных условий эксплуатации наружных стен на указанных участках по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития повреждений стен Работы выполнять с оформлением акта выполненных работ по установленной форме