Причина проверки:

рассмотрения обращения в государственную жилищную инспекцию Костромской области вх 021790 от 27012021 вх 021789 от 27012021 вх 0217107 от 01022021установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 102А по ул Никитской г Костромы Костромской области далее МКД в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 602 Лицензионный контроль
• Предписание 138 Лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• абз2 п556 Постановления Госстроя России «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 23092003 170 пп а б г п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 года 491 абз 1 п15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п 11 пп в п12 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410 п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014г 1110 ч 23 ст161 ч2 ст 162 п7 ч1 ст193 Жилищного кодекса РФ
• п3 ппв ппа п31 Приложения 1 Раздел II п5 «Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждённых Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011г 354
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Организовать проверку вентиляционных каналов и газоходов квартиры 25 многоквартирного дома 102А по ул Никитской г Костромы с предоставлением актов оформленных в надлежащей форме
• Обеспечить предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения надлежащего качества жителю дома 102А кв28 по ул Никитской г Кострома Костромской район Костромской обл