Причина проверки:

рассмотрения обращения в государственную жилищную инспекцию Костромской области ВХ42 от 27012021установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 15 в микрорайоне Восточный пгт КрасноенаВолге Красносельского района Костромской области в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание 627 Лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 18 321 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27092003 170 абг п 10 з п 11 п 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• пп 18 262 4611 46113 4633 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27092003 170 абг п 10 з п 11 п 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• пп 18 262 4611 4645 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27092003 170 абг п 10 з п 11 п 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• пп 18 262 4611 4612 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27092003 170 абг п 10 з п 11 п 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ч 3 ст 196 ч 3 ст 200 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние подъезда 3 восстановлением штукатурки и окрасочного слоя потолка и стен лестничной клетки 5го этажа в местах повреждения представить акты о приеме выполненных работ
• Обеспечить исправное состояние крыши балкона квартиры 38 восстановлением герметичности кровли в местах примыкания к стене дома представить акты о приеме выполненных работ
• Оборудовать водоотводную воронку внутреннего водостока в районе подъезда 3 защитной решеткой с прижимным кольцом и колпаком с дренирующим отверстием представить акты о приеме выполненных работ
• Обеспечить исправное состояние крыши над подъездом 3 восстановлением герметичности кровли в районе водоотводной воронки внутреннего водостока в местах повреждения представить акты о приеме выполненных работ