Причина проверки:

контроля предписаний от 11122020 1602 18122020 1802 25122020 1111 19112020 1404 срок для исполнения которых истек 01022021установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 11 по улице Горной 48 А по улице Центральной 34 по улице Островского 4 по улице Шагова 41 по улице Борьбы города Костромы в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомвыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 702 Лицензионный контроль
• Предписание 211 Лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 4222 4223 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 п10ппабг п11ппз Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 года 491 п9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме п6 п9 Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые Постановлением Правительства РФ от 03042013 года 290 п3ппаб Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 28102014 года 1110 ч23 ст161 ст162 Жилищного кодекса РФ
• пунктов 431 432 433 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 п10ппабг п11ппз Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 года 491 п4 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме п6 п9 Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые Постановлением Правительства РФ от 03042013 года 290 п3ппаб Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 28102014 года 1110 ч23 ст161 ст162 Жилищного кодекса РФ
• п10ппабг п11ппз Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 года 491 п20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме п6 п9 Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые Постановлением Правительства РФ от 03042013 года 290 п3ппаб Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 28102014 года 1110 ч23 ст161 ст162 Жилищного кодекса РФ
• пункта 15 раздела VI приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• пп 4211 262 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя Россия 170 от 27092003 г п 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации п1 ч10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние крыльцапристройки МКД с устранением воздухопроницаемости крена и просадок укреплению газопровода в местах соприкосновения со стенами данного крыльца и его окраске дома 34 по ул Островского г Костромы
• Обследовать межэтажные межчердачные перекрытия в помещении над кв 2 МКД 11 по улице Горной города Костромы при выявлении нарушений несущих свойств перекрытий организовать работы
• Устранить недостатки указанные в ведомости дефектации к техническому отчету 481 от 26102020 по адресу г Кострома ул Горная д 11
• Обеспечить нормативную температура воздуха в квартирах 10 116 дома 48а по ул Центральная города Костромы
• Выполнить инструментальное обследование лицами имеющими допуск к проведению данных видов работ наружных ограждающих конструкций стен квартир 10 116 с целю выявления отклонений от проектных условий эксплуатации повлекших возникновение в квартирах 10 116 следов похожих на плесень Представить в государственную жилищную инспекцию Костромской области результаты обследования дома 48а по ул Центральной городы Костромы В случае выявления повреждений и нарушений наружных стен составить план мероприятий по восстановлению проектных условий эксплуатации наружных стен с дальнейшей их реализацией