Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области вх ЭП021793 от 18012021 021749 от 21012021 0217109 от 01022021 0217121 от 02022021 0217152 от 10022021 0217122 от 03022021 установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению следующими многоквартирными домами  5 по ул 8я Рабочая 22 по ул Солоница 16 по ул 2я Дорожная 48А по ул Центральной г Костромы Костромской области в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращений

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 601 Лицензионный контроль
• Предписание 204 Лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• п 321 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 562 564 566 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя Р от 27092003 170 подп абг п10 ппз п11 Правил содержания общего имущества МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далееПравил п20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч23 ст 161 Жилищного кодекса РФ
• пп 321 322 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 222 361 362 368 369 Правил и норм технической эксплуатации жилищного онда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппж п11 «Правил» п 24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее состояние кранов смесителей на кухне 3го этажа подъезда 1 дома 48А по улице Центральной города Костромы с предоставлением акта выполненных работ по установленной форме
• Обеспечить исправное состояние прибора освещения над входом в подъезд дома восстановить запирающее устройство на металлическом кожухе электрощитка ВРУ на лестничной площадке 2го этажа устранить провисания электропроводов и скрутки на нихПредставить акт выполненных работ
• Выполнить работы направленные на устранение загрязнений стен потолков восстановить окрасочный и отделочный слои на поврежденных участках стен потолка деревянной лестницы окна дверей на входе в подъезд многоквартирного домаПредставить акт выполненных работ
• Организовать работы по регулярной уборке придомовой территорииПредставить акты выполненных работ за март апрель 2021 года