Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области вх  0217173 от 12022021установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирному дому 209 по ул Шагова г Костромы в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание 311 Лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 4211 262 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя Россия 170 от 27092003 г п 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пп 556 5512 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г 170 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 130806 491 п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 12 в п 13 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14052013 г 410 п 313 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 05122017г 1614пр
• пп 266 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г 170
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить инструментальное обследование лицами имеющими допуск к проведению данных видов работ наружных ограждающих конструкций стен квартиры 20 со стороны дворового фасада с целью выявления отклонений от проектных условий эксплуатации повлекших возникновение в квартире 20 большая комната следов похожих на плесень Представить в государственную жилищную инспекцию Костромской области результаты обследования дома 209 по ул Шагова городы Костромы В случае выявления повреждений и нарушений наружных стен составить план мероприятий по восстановлению проектных условий эксплуатации наружных стен с дальнейшей их реализацией
• Провести работы по прочистке вентиляционного канала туалет квартиры 20 По результатам выполнения работ представить документы подтверждающие выполнение работ
• Представить схему вентиляции дома 209 по улШагова г Костромы