Причина проверки:

Цель рассмотрение обращения гражданина от 20022021 0217209Задачами настоящей проверки являются установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 16 по ул Мира гпп Чистые Боры Буйского района Костромской области далее МКД в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензиатом обязательных лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• предписание 0505 от 12032021 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 521 513 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 п 10д Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень п 4д Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации 416 от 150513 далее Правила 416
• пп 267 513 5222 Правил 170 п18 Минимального перечня п 4д Правил 416 п 10д 11з Правил 491
• п 104 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354
• п 529 Правил 170
• пп«п» п 31 Правил 354 п 6 «ж» Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункт 7 статьи 12 Федерального закона от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Костромской области утвержденного постановлением администрации Костромской области от 25092017 353а п10 «ж» п 11 «и» Правил 491 пп в п 4 Правил 416
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• обеспечить равномерный прогрев секций радиаторов отопления в кв 12 д 16 по ул Мира гпп Чистые Боры Буйского района
• устранить повреждения тепловой изоляции трубопроводов внутридомовой системы отопления в подвале и в чердаке дома 16 по ул Мира гпп Чистые Боры Буйского района
• обеспечить ведение журнала регистрации фактов нарушений коммунальных услуг представить на обозрение
• обеспечить ведение журнала регистрации работы систем отопления представить на обозрение
• обеспечить размещение информации в подъездах дома на досках объявлений информационных щитах
• Представить документы свидетельствующие о доведении до собственников помещений предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности которые возможно проводить в многоквартирном доме с указанием расходов на их проведение объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий