Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области вх ЭП0217369 от 20022021установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным дом 62 по ул Штеймана п Караваево Костромского района далее МКД в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращений

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 817 Лицензионный контроль
• Предписание 340 Лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пунктов 556 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя России от 27092003г 170 п абг п10 пп з п11 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006г 491 п15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013г 290
• пп 4211 4217 41021 262 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п3 абз15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• п 35 36 Раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить наличие тяги в вентиляционных каналах в районе кв 88 дома 62 по ул Штеймана пос Караваево Костромского рна Костромской области с представлением акта выполненных работ
• Провести работы по восстановлению проектных условий эксплуатации наружных стен в районе кв 88 дома 62 по ул Штеймана пос Караваево Костромского рна Костромской области с представлением актов на выполненных работ выполнить рекомендации заключения обследования от 25022021 в части восстановления теплозащитных свойств наружных стен в местах выявленных температурных аномалий
• Направить на адрес электронной почты lelya14mailru жительницы проживающей по адресу Костромской район п Караваево ул Штеймана д 62 кв 88 ответ на обращение от 11012021 вх 22