Причина проверки:

рассмотрения обращения в государственную жилищную инспекцию Костромской области вх 0217202 от 18022021установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 22а по улице Беговой города Костромы далее МКД 22а в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 818 Лицензионный контроль
• Предписание 1102 Лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• п 521 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 п 10 д п 11 з Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 г 290
• пункта 15 раздела VI приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011г 354
• п 262 267 2613 5222 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170 п 10 д п 11 з Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491
• п 262 п 4211 п 4213 Постановление Госстроя России от 27092003 N 170 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170 п10 абзабг 11 абзаз Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 130806 491 п3 абз26 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппав п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014г 1110 ч 23 ст161 ч2 ст 162 п7 ч1 ст193 Жилищного кодекса РФ
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов подключенных к центральному отоплению в наибольшей по площади комнате и наименьшей комнате по фасадной стене квартиры 6 по торцевой стене комнаты квартиры 13 в комнатах квартиры 27
• Обеспечить нормативную температуру воздуха в комнатах квартиры 27
• Выполнить работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов системы отопления проходящих по чердачному помещению
• Организовать работы по инструментальному обследованию стен в районе кв613182427323638 МКД 22 А по ул Беговой г Костромы в случае выявления повреждений и нарушений составление плана мероприятий по восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению с оформлением документации