Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области вх УС021734 от 26022021 0217253 от 04032021 0217168 от 12022021 0217207 от 19022021 ЭП0217379 от 24022021 ЭП0217395 от 24022021 установление наличия отсутствия нарушений юридическим лицом обязательных требований в части имеющей отношение к правильности начисления платы за отопление потребителям проживающим в кв 126 многоквартирного дома 28 по ул Индустриальной г Костромы далее МКД 28 кв 50 многоквартирного дома 43 по ул Окружной г Костромы далее МКД 43 кв 54 многоквартирного дома 92 по ул Советская г Костромы далее МКД 92 кв 44 многоквартирного дома 8 по ул НовоПолянская г Костромы далее МКД 8 кв 115 многоквартирного дома 37 по ул Магистральная г Костромы далее МКД 37 в случае выявления нарушений принятия мер реагирования установленных действующим законодательством соблюдение юридическим лицом обязательных требований действующего законодательства и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание 426 Жилищный надзор

Нарушенный правовой акт:

• п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 формулы 3 Приложения 2 к Правилам 354
• п 59 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 формулы 3 Приложения 2 к Правилам 354
• п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• в части определения объемов тепловой энергии потребленной на цели отопления в МКД оборудованном общедомовым коллективным прибором учета тепловой энергии учитывающим общий объем тепловой энергии потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения допущенные при расчете платы за отопление за октябрь 2020 январь 2021 года жителю квартиры 126 дома 28 по ул Индустриальной в г Костроме повлекшие завышения объема потребления тепловой энергии на цели отопления и необоснованного увеличения платы за отопление
• допущенное при начислении платы за отопление потребителю жилого помещения 44 многоквартирного дома 8 по улице НовоПолянской города Костромы за декабрь 2020 года с 12122020 по 31122020 в период отсутствия ОДПУ ТЭ с использованием рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса не подтвержденного показаниями ОДПУ ТЭ за прошлый отопительный период
• допущенные при начислении платы за отопление за октябрь 2019 года май 2020 года октябрь 2020 года январь 2021 года по квартире 115 многоквартирного дома 37 по улице Магистральной г Костромы с использованием показателя общей площади жилых и нежилых помещений не подтвержденного данными размещенными в ГИС ЖКХ
• допущенные при начислении платы за отопление за октябрь 2019 года май 2020 года октябрь 2020 года декабрь 2020 года по кв 54 многоквартирного дома 92 по ул Советской г Костромы с использованием показателей общей площади жилых и нежилых помещений общей площади квартир с АОГВ МКД 92 не подтвержденных данными в ГИС ЖКХ и данными технического учета
• допущенные при начислении платы за отопление за апрель 2020май 2020 октябрь 2020ноябрь 2020 по кв 54 многоквартирного дома 92 по ул Советской г Костромы с использованием в расчете платы за отопление объемов тепловой энергии не подтвержденных показаниями коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии
• допущенное при начислении платы за отопление по кв 54 многоквартирного дома 92 по ул Советской г Костромы за декабрь 2020 года в период отсутствия ОДПУ ТЭ с использованием рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса не подтвержденного показаниями ОДПУ ТЭ за прошлый отопительный период
• выразившееся в определении объема тепловой энергии за январь 2021 потребленной на цели отопления с нарушением требований абз 8 п 421 допущенное при расчете платы за отопление собственнику квартиры 50 многоквартирного дома 43 по ул Окружной г Костромы