Причина проверки:

Рассмотрение обращения гражданина от 09032021 ЭП0217499Установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 24 по ул Военный городок 2 г Буя Костромской области находящимся под управлением ООО УК «РЭК» в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомСоблюдение лицензиатом обязательных лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• предписание 0605 от 05042021 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп322 325 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень п 10 ж п 11 з Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491
• пп 322 323 329 441 471 Правил 170 пп 8 11 12 13 Минимального перечня п 11 з Правил 491 п 4д Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации 416 от 15052013 далее Правила 416
• пп 262 4623 4913 556 Правил 170 п 11 з Правил 491 п 15 Минимального перечня п 4д Правил 416
• пп 556 5512 Правил 170 п 15 Минимального перечня пп10 а б 11 а з Правил 491
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить монтаж отсутствующих радиаторов отопления во входном тамбуре и на лестничной площадке между 1м и 2м этажами в 1м подъезде
• Обеспечить ремонт повреждений штукатурного и окрасочного слоёв нижней части стен лестничной клетки 1го подъезда восстановление окраски потолков верхней части стен оконных откосов в 1м подъезде исправное состояние и окраску деревянных полов во входных тамбурах и перед 1м лестничным маршем в 1м и 2м подъездах исправное состояние входных дверных проёмов в 1м и 2м подъездах устранение загрязнений окон в 1м и 2м подъездах окраску оконных проёмов подоконников в 1м и 2м подъездах окраску ограждений и поручней лестничных маршей в 1м подъезде
• Устранить повреждения кирпичной кладки штукатурного и окрасочного слоёв оголовков вентиляционных шахт
• Обеспечить проверку вентиляционных каналов акт представить на обозрение