Причина проверки:

рассмотрения обращения в государственную жилищную инспекцию Костромской области вх 0217379 от 26032021установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 7 по ул Мира п Никольское Костромского района Костромской области далее МКД в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание 1627 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 18 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27092003 170 абг п 10 з п 11 п 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 130806 491 п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утвержденных постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• пп 18 262 4611 4612 46113 46118 46123 4633 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27092003 170 абг п 10 п 11 з 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 130806 491 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утвержденных постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние штукатурки и окрасочного слоя стен и потолка на лестничной клетке 5го этажа подъезда 2 дома 7 ул Мира п Никольское в местах повреждения представить акты выполненных работ
• Обеспечить исправное состояния кровли дома 7 ул Мира п Никольское выполнением работ по уборке мусора грязи мха выборочному ремонту в местах пробоин вздутия прогибов воздушных мешков растрескивание покровного и защитного слоев закреплению рулонного ковра с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком армированной стеклотканью и тп в местах примыкания к выступающим элементам представить акты выполненных работ