Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области вх  0217662 от 31032021 вх ЭП0217686 от 02042021установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 217 по ул Шагова г Костромы 21 по ул Голубкова г Костромы в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание 511 Лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 262 4814 474 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя Россия 170 от 27092003 г п 13 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пп 262 4814 474 471 472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя Россия 170 от 27092003 г п 13 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пп 262 4234 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя Россия 170 от 27092003 г п 1 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пп 262 4232 4231 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя Россия 170 от 27092003 г п 9Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пп 262 328 329 474 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя Россия 170 от 27092003 г п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить работы по мытью окон остеклению в местах повреждений 5 го подъезда дома 21 по ул Голубкова г Костромы
• Выполнить работы по мытью окон 1 2 3 4 5 6 подъездов устранению неплотностей окон между 34 этажами 4го подъезда между 12 23 45 этажами 5го подъезда 34 45 этажами 6го подъезда дома 217 по ул Шагова г Костромы
• Выполнить работы по ремонту цоколя в местах повреждений по периметру дома 217 по ул Шагова г Костромы
• Выполнить работы по ремонту облицовочной плитки фасада в районе цоколя и 1го этажей в местах повреждений по периметру дома 217 по ул Шагова г Костромы
• Выполнить работы по обеспечению требуемого санитарного состояния мест общего пользования 1 2 3 4 5 6 подъездов дома 217 по ул Шагова г Костромы в части восстановления побелочных и окрасочных слоёв стен окон потолков