Причина проверки:

рассмотрения обращения в государственную жилищную инспекцию Костромской области от 20042021 0217498установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 724 по ул Симановского г Костромы далее МКД 724 соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращения

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Предписание 826 Лицензионный контроль
• Предписание 826 лицензионный контроль
• Предписание 1329 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 157 Жилищного кодекса Российской Федерации п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений утверждённых постановлением Правительства российской Федерации от 05062011 354 далее Правила 354
• пп «г» п 31 п 98 101 Правил 354
• п 521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 п 10 а д п 11 з Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 г 290 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• выразившиеся в начислении платы за отопление за март 2021 года собственникам квартиры 6 квартиры 7 ком 2 дома 724 по ул Симановского в г Костроме без использования норматива потребления тепловой энергии утвержденного постановлением департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 27022017 2нп для трехэтажных домов до 1999 года постройки
• выразившиеся в отсутствии снижения размера платы за отопление за март 2021 собственникам квартир 6 7 ком 2 в многоквартирном доме 724 по ул Симановского в г Костроме в связи предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества
• Обеспечить равномерный прогрев нагревательного прибора отопления в наибольшей комнате квартиры 7 дома 724 по ул Симановского г Костромы