Причина проверки:

рассмотрение обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области от 28042021 вх ЭП0217856 от 16042021 вх 0217487установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 62 по ул Штеймана п Караваево Костромского района 55 по ул Калиновской г Костромы в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание 1104 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 561 562 564 3218 343 413 347 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 пп 202 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290ч4 ст12 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации п7 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Костромской области утв постановлением администрации Костромской области от 25092017 353а ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп «п» п 31 Правил п 357 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя Р от 27092003 г 170
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• По дому 55 по ул Калиновской г КостромаВ подвале в секциях 12356 на лестничных площадках подъездов 1 2 4 55эт 645эт установить энергосберегающие лампы на системе электроосвещения На лестничных площадках в подъездах 16 установить запирающие устройства на этажных электрощитах в электрощитах убрать пыль паутину устранить скрутки выполнить изоляцию неизолированных электрических частей В подвале в секциях 16 устранить провисания электропроводов демонтировать электропровода несанкционированно подключенных к общедомовым электрическим сетям обеспечить исправное состояние распределительных коробок восстановить освещение в секции 6 Открыть продухи в подвальное помещение со стороны главного и дворового фасадов для проветривания подвала оборудовать продухи сетками защищающими здание от проникновения грызунов с оформлением и предоставлением акта выполненных работ
• По дому 55 по ул Калиновской г КостромаРазместить на месте доступном для жителей в подьездах дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом наименования адреса и телефоны органов исполнительной власти