Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области 0217543 от 30042021установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 45 по ул Пятницкой города Костромы в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание 1404 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп4211 4213 42114 42118 4221 431 432 433 442 443 451 452 453 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 пп34 1012 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 п6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 п2 ч3 ст162 Жилищного кодекса РФ
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние наружной стены дома в границах теплового узла устранить трещины в кирпичной кладке восстановить отделкупринять незамедлительные меры по восстановлению проектных условий эксплуатации наружной стены на указанном участке по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций стен и смежных с ними конструкцийперекрытий их последствий Обеспечить исправное состояние деревянной конструкции перегородки в тепловом узле Устранить повреждения деревянной конструкции потолка в том числе междуэтажного перекрытия с заменой загнивающих элементов усилить конструкцию Устранить повреждения деревянной конструкции пола перекрытия над техническим подпольем в помещении теплового узлаРаботы выполнять с оформлением акта выполненных работ установленной формы