Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области от 17052021 0217597 28052021 0217639установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным дом 16Б по ул Овражной далее МКД в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращений

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 1704 лицензионный контроль
• Предписание 1804 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 151 5512 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил содержания общего имущества МКД» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п11п12в Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 N 410 пп 31 313 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд утвержденной Приказ Минстроя России от 05122017 N 1614пр п15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 4211 41021 262 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п3 абз15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Представить схему системы вентиляции дома Представить документы подтверждающие организацию работ по проверке вентиляционных каналов и дымоходов за 2021 в том числе графики проверки акты проверки вентиляционных каналов и дымоходов на наличие тяги в квартире 9А за 2021 год Работы выполнять с оформлением и предоставлением актов выполненных работ по установленной форме
• Провести работы по инструментальному обследованию лицами имеющими допуски к проведению данных работ наружных стен жилых помещений в границах квартиры 9А с целью выявления отклонений от проектных условий эксплуатации В случае выявления повреждений и нарушений наружных стен составление плана мероприятий по восстановлению проектных условий эксплуатации наружных стен с дальнейшей их реализацией