Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области от 03062021 ЭП02171032 09062021 0217685 от 10062021 0217695установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 36 по ул Симановского 6 по улЧайковского 34 по ул Островского гКостромы Костромской области в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращений

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 2401 лицензионный контроль
• Предписание 2501 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 18 361 3610 392 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п25 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 411 4214 416 41021 262 4222 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 пп 1 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 18 262 4611 4613 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 170 пп абг п 10 пп з п 11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 18 345 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 170 пп абг п 10 пп з п 11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 2 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 18 262 431 432 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 170 пп абг п 10 пп з п 11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 4 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее состояние придомовой территории дома 36 по улСимановского гКостромы а именно убрать мусор со сторон дворового и торцевого фасадов с оформлением актов установленной формы
• Обеспечить исправное состояние цоколя устранить повреждения кирпичной кладки с восстановлением отделки в местах разрушений восстановить разрушенную выпавшую часть кирпичной кладки в цокольной части фундамента со стороны главного фасада по улЧайковского дома 6 по ул Чайковского гКостромы Обеспечить исправное состояние отмостки по всему периметру дома 6 по ул Чайковского г Костромы с оформлением и предоставлением актов выполненных работ установленной формы
• Обеспечить исправное состояние крыши пристройки входа в подвал дома 34 по ул Островского г Костромы восстановлением кровельного покрытия стропил и обрешетки кровли в местах повреждения предоставить акт приемки выполненных работ
• Обеспечить исправное состояние двери входа в подвал дома 34 по ул Островского г Костромы предоставить акт приемки выполненных работ
• Обеспечить исправное состояние перекрытия над подвалом в районе квартиры 6 дома 34 по ул Островского г Костромы устранением прогибов восстановлением штукатурки в местах повреждения предоставить акт приемки выполненных работ