Причина проверки:

Рассмотрение обращения Никулина ПС от 18062021 0217728 по вопросам содержания и ремонта элементов подвального перекрытия в многоквартирном доме 132Б по ул Гладышева г Галича Галичского района Костромской области Установление наличия отсутствия нарушений обязательных требований к порядку содержания общего имущества МКД в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством Соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Костромской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора утвержден приказом государственной жилищной инспекции Костромской области от 28062012 719

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание 1305 от 28062021 региональный государственный жилищный надзор

Нарушенный правовой акт:

• пп341344 411 414 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя России от 270903 170 далее Правила 170 п 2 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 030413 290 далее Минимальный перечень пп 10 «а» «б» 11«а» «з» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 130806 491 далее Правила 491
• В соответствии с пп 431 433 Правил 170 п 6 Минимального перечня пп 10 «а» «б» 11 «а» «з» Правил 491

Выданные предписания:

• Обеспечить осушение и очистку техподполья от обвалившихся и повреждённых гнилью досок наката засыпного утеплителя иного мусора температурновлажностный режим техподполья препятствующий выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций надлежащее сквозное проветривание подпольного пространства
• Обеспечить исправное состояние конструкции перекрытия техподполья в том числе устранить деформации прогибов и повреждения гнилью и грибком балок перекрытия обеспечить восстановление теплотехнических свойств перекрытия