Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области от 29062021 0217762 29062021 0217763 установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 25 квартал 3 в посВолжский 17а по ул 2я Центральная гКостромы Костромской области в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание 3101 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 4211 328 329 321 323 441 489 471 472 474 485 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 пп8 11 12 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 481 484 4242 46123 3212 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п789 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 481 484 4242 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 пп 89 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее состояние внутренней отделки стен потолка пола в местах повреждений на лестничных площадках в том числе в тамбурах между дверями при входе в подъезды 1234567 дома 25 квартал 3 в пос Волжский гКостромы Обеспечить исправное состояние дверей окон при выходе из подъездов 1234567 на балконы дома 25 квартал 3 в пос Волжский гКостромы выполнить работы по окраску оконных переплетов и дверных полотен устранить неплотности притворов восстановить работоспособность фурнитуры с оформлением и предоставлением акта выполненных работ установленной формы
• Обеспечить исправное состояние крылец на входе в подъезды 267 дома 25 квартал 3 в пос Волжский гКостромы во избежание дальнейшего развития деформации на железобетонных площадках и лестницах ступенях устранить выбоины сколы неровности и тп обеспечить безопасный спускподъемНа крыльце подъезда 2 на железобетонной площадке при входе в подъезд установить вместо деревянного настила металлическую решетку скребок для очистки обуви от грязи Очистить от растительности козырьки над подъездами 1234567 дома 25 квартал 3 в пос Волжский гКостромы с оформлением и предоставлением актов выполненных работ установленной формы
• Обеспечить исправное состояние крыльца на входе в подъезд со стороны входа в тепловой узел дома 17а по ул 2я Центральная гКостромы во избежание дальнейшего развития деформации на железобетонной площадках и лестницах ступенях устранить выбоины сколы неровности и тп обеспечить безопасный спускподъем устранить неровность в виде бугра из цемента расположенного при спуске с нижней ступени крыльца со стороны нахождения металлических перил заделать щель между стеной дома и железобетонной площадкой перед входом в подъезд с оформлением и предоставлением актов выполненных работ установленной формы