Причина проверки:

рассмотрение обращений от 29 июня 2021 года 0217759 02 июля 2021 года 0217795установление наличия отсутствия нарушений юридическим лицом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 10 по ул Горной 22 по ул Силикатной города Костромы в части содержания общего имущества МКД в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание 2417 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• п321 п328 п329 п 477 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя России от 27092003г 170 пп абг п10 пп з п11 п 111 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006г 491 1113 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013г 290 пп абг п10 пп з п11 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006г 491 ппа п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014г 1110
• пп 4611 4612 583 ппаве Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя Р от 27092003 170 подп абг п10 ппз п11 Правил п7 п18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290
• часть 3 статьи 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Провести работы по восстановлению штукатурного окрасочного и побелочного слоев стен потолка пола восстановить остекление окрасочные слои оконного блока общего коридора первого этажа подъезда 1 с представлением актов на выполненных работ
• Выполнить работы по проверке кровли на отсутствие протечек над квартирой 4 комната 1 во время выпадения осадков при выявлении нарушений приводящих к протечкам незамедлительно их устранить выполнить работы по проверке исправности работоспособности техническому обслуживанию и при необходимости восстановлению скрытых от постоянного наблюдения общедомовых стояков канализации в чердачном пространстве над квартирой Работы выполнять с оформлением и предоставлением актов выполненных работ