Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области вх  0217811 от 06072021 вх 0217824 от 07072021 ВХ 389 от 05072021 установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 3 по Михалевскому бульвару 24а по мну Паново 11 по ул Почтовой г Костромы в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 1711 Лицензионный контроль
• Предписание 1911 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 4211 262 41021 «Правил и норм» утв Постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 п 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 10 а б г п 11 з 11 1 Правил содержания общего имущества утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пп 416 417 41021 «Правил и норм» утв Постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 п 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• пп 411 413 «Правил и норм» утв Постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 п 2 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290

Выданные предписания:

• Выполнить инструментальное обследование лицами имеющими допуски к проведению данных видов работ наружных ограждающих конструкций стен квартиры 4 со стороны дворового и торцевого фасадов с целью выявления отклонений от проектных условий эксплуатации повлекших возникновение в квартире 4 следов похожих на плесень Представить в государственную жилищную инспекцию Костромской области результаты обследованияВ случае выявления повреждений и нарушений наружных стен составить план мероприятий по восстановлению проектных условий эксплуатации наружных стен с дальнейшей их реализацией
• Выполнить работы по ремонту отмостки со стороны главного фасада 1го подъезда устранить трещины просадки щели По результатам выполненных работ представить подтверждающие документы
• Принять меры исключающие подтопление замачивание грунтов нежилых помещений в подвале 1го подъезда По результата выполненных работ представить подтверждающие документы