Причина проверки:

рассмотрение обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области вх 0217910 от 27072021 вх 0217913 от 28072021 установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 30 по 3му Давыдовскому микрорайону 59 по 2му Давыдовскому микрорайону г Костромы в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращений

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 2211 лицензионный контроль
• Предписание 2311 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 556 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 170 подп абг п10 ппз п11 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ппд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 416 п 313 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд утв Приказом Минстроя России от 051220217 1614пр п 5 п 12 в п 13 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утв постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410 ч23 ст161 ст 162 Жилищного кодекса РФ
• п 262 п 4211 п 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п10 абг 11 з Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 23 ст161 ч2 ст 162 Жилищного кодекса РФ
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить приток воздуха системы вентиляции в помещениях кухни и туалета квартиры 105 с оформлением и предоставлением акта на периодическую проверку системы вентиляции
• Организовать работы по инструментальному обследованию стен помещения кухни квартиры 105 В случае выявления повреждений и нарушений составление плана мероприятий по восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению с оформлением документации