Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области вх 02171011 от 18082021 вх 02171009 от 18082021 установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами  14 по ул Островского 6 по ул Ивановская 12 по ул Ивановская г Костромы Костромской области в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 2711 лицензионный контроль
• Предписание 4727 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 18 4623 556 5512 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 170 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 130806 491 п 7 п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 12 п 13 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14052013 г 410
• пп 18 471 472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27092003 170 абг п 10 з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 130806 491 п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утвержденных постановлением Правительства РФ от 03042013 290 аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пп 18 321 328 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27092003 170 абг п 10 з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 130806 491 п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утвержденных постановлением Правительства РФ от 03042013 290 аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить работ по ремонту вентиляционных труб на крыше дома 6 по ул Ивановская г Костромы со стороны дворового и торцевого фасадов справа от входа в подъезд После выполнения работ представит акты на периодическую проверку и прочистку вентиляционных каналов По результатам выполнения работ представить документы подтверждающие выполнение работ
• Выполнить работ по ремонту вентиляционных труб 9в количестве 4 штук на крыше дома 12 по ул Ивановская г Костромы со стороны дворового и главного фасадов справ от входа в подъезд После выполнения работ представит акты на периодическую проверку и прочистку вентиляционных каналов По результатам выполнения работ представить документы подтверждающие выполнение работ
• Обеспечить исправное состояние окрасочного слоя входной двери подъезда 2 дома 14 по ул Островского г Костромы в местах повреждения представить акты приемки выполненных работ
• Обеспечить исправное состояние штукатурки и окрасочного слоя стен побелочного слоя стен и потолка тамбура и лестничной клетки 1го этажа в подъезде 2 дома 14 по ул Островского г Костромы в местах повреждения представить акты приемки выполненных работ