Причина проверки:

рассмотрения обращений от 26 августа 2021 года ВХ 471 20 августа 2021 02171024 03 сентября 2021 02171080 31 августа 2021 02171059 установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 7 по Строительному проезду 11 по ул Почтовой города Костромы в части содержания общего имущества МКД в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• предписание 3417 лицензионный контроль
• предписание 3517 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пунктов п321 п328 п329 п323 474 п471 п 4415 481 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя России от 27092003г 170 пп абг п10 пп з п11 п 111 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006г 491 111213 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013г 290 ппа п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014г 1110 абзац 6 ст 31 Федерального закона от 17071999 г 176ФЗ «О почтовой связи»
• пп 555 556 5512 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п12в 61639 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410 п313 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд утвержденной Приказ Минстроя России от 05122017 N 1614пр п1521 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• часть 3 статьи 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ

Выданные предписания:

• Провести работы по восстановлению шкукатурного и окрасочных слоев стен потолка пола входных дверей оконных блоков подъездов 12 провести работы по восстановлению работоспособности почтовых ящиков МКД 11 по ул Почтовой г Костромы с представлением актов на выполненных работ
• Обеспечить наличие тяги в вентиляционных каналах в помещениях квартиры 5 д 7 по Строительному проезду г Костромы Работы выполнять с оформлением и предоставлением актов выполненных работ по установленной форме