Причина проверки:

рассмотрения обращения от 27 августа 2021 года 02171044 установление наличия отсутствия лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 62 по ул Катинской города Костромы в части содержания общего имущества МКД рассмотрения обращений граждан в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 3817 лицензионный контроль
• Предписание 1122 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 151 556 5512 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил содержания общего имущества МКД» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п5п11п12в Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 N 410 пп 31 313 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд утвержденной Приказ Минстроя России от 05122017 N 1614пр п15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 561 562 564 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290ч4 ст12 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации п7 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Костромской области утв постановлением администрации Костромской области от 25092017 353а ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп «г» п10 Правил содержания общего имущества в МКД утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 23 ст161 ч2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации Представить подтверждающие документы
• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Представить график проверки вентиляционных каналов многоквартирного дома на 20212022 гг со сроками проверки согласно действующим требованиям Представить акт проверки вентиляционных каналов в квартирах дома на начало отопительного периода 20212022 гг
• Обеспечить исправное состояние светильников на лестничных клетках и межэтажных площадках подъезда 2 с установкой энергосберегающих лампПредставить акт выполненных работ установленной формы
• Принять меры направленные на прекращение незаконного использования операторами связи провайдерами общего имущества собственников помещений дома 62 по ул Катинской г Костромы