Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области от 10092021 02171118 14092021 513 14092021 514 30082021 вх477 установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 94 по проспекту Мира 21 по улице Лавровской 6 по улице Лавровской г Костромы Костромской области в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• предписание 4901 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп583 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп4242 4243 4244 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД ппв п6 п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Обеспечить исправность контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности общедомового стояка канализации его элементов и разводящих трубопроводов скрытых от постоянного наблюдения обслуживающих в том числе квартиру 47 дома 94 по проспекту Мира гКостромывосстановление исправности элементов канализационновытяжной трубы на техническом этаже в районе квартиры 47 дома 94 по проспекту Мира гКостромыс оформлением и представлением актов выполненных работ установленной формы
• Выполнить проверку балконной плиты квартиры 59 расположенной над балконом квартиры 55 дома 6 по улЛавровской гКостромы с целью выявления нарушений её гидроизоляции в случае выявления повреждений проведение восстановительных работс оформлением и представлением акта выполненных работ установленной формы