Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области от 04102021 за 02171235 08102021 за 02171270 01102021за ЭП02171690 установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 3 по ул Линейная 14 по Речному проспекту 14 по ул Солоница г Костромы Костромской области 8а по ул Зеленой в п Никольское Костромского район Костромской области в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (4 шт.):

• предписание 6401 лицензионный контроль
• Предписание 6401 лицензионный контроль
• Предписание 4711 лицензионный контроль
• Предписание 4811 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 18 361 371 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п25 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 222322 474 471 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 411 4214 416 41021 417 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 пп 1 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• п 417 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп абг п10 пп з п11 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 пп аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 пп вд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 316 6 634 6346 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд утвержденная Приказом Минстроя России от 05122017 1614пр п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ст 161 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пп 18 4623 556 5512 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 170 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 130806 491 п 7 п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 5 п 12 п 13 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14052013 г 410 п 313Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд утвержденная Приказом Минстроя России от 05122017 1614пр
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее состояние придомовой территории дома 8а по улЗеленой в пНикольское Костромского рна Костромской обл убрать мусорОбеспечить регулярную уборку придомовой территории дома 8а по улЗеленой в пНикольское Костромского рна Костромской обл Работы выполнить с оформлением актов установленной формы
• Обеспечить регулярную уборку лестничных клеток в подъездах дома 8а по улЗеленой в пНикольское Костромского рна Костромской обл а именно по выполнению сухой и влажной уборки полов обметанию и мытью подоконников окон отопительных приборов стен перил лестниц в соответствии с требованиями нормативных документов с оформлением и предоставлением актов установленной формы подтверждающих проведение регулярной уборки мест общего пользования
• Выполнить работы по ремонту отмостки в местах повреждений по периметру дома в том числе в местах сопряжения отмостки с цокольной частью фундамента с восстановлением отделочного слоя цокольной части фундамента дома 8а по улЗеленой в пНикольское Костромского рна Костромской облс оформлением и предоставлением актов выполненных работ установленной формы
• Обеспечить надлежащее состояние автопешеходной дороги на поврежденных участках со стороны дворового проезда в районе подъездов 12 дома 8а по улЗеленой в пНикольское Костромского рна Костромской обл устранить выбоины ямы с оформлением и предоставлением акта выполненных работ установленной формы
• Не использовать ВДГО при разрушенных гаходымоходных и вентиляционных каналах многоквартирном доме а также принять меры направленные на незамедлительное уведомление собственников пользователей помещений в многоквартирном доме 3 по ул Линейная г Костромы о недопустимости использования бытового газоиспользующего оборудования
• Не использовать ВДГО при разрушенных гаходымоходных и вентиляционных каналах многоквартирном доме а также принять меры направленные на незамедлительное уведомление собственников пользователей помещений в многоквартирном доме 14 по Речному проспекту г Костромы о недопустимости использования бытового газоиспользующего оборудования
• Не использовать ВДГО при разрушенных гаходымоходных и вентиляционных каналах многоквартирном доме а также принять меры направленные на незамедлительное уведомление собственников пользователей помещений в многоквартирном доме 14 по ул Солоница г Костромы о недопустимости использования бытового газоиспользующего оборудования
• Выполнить работ по ремонту вентиляционных и газодымоходных труб на крыше дома 3 по ул Линейная г Костромы После выполнения работ представит акты на периодическую проверку и прочистку вентиляционных каналов По результатам выполнения работ представить документы подтверждающие выполнение работ
• Выполнить работ по ремонту газодымоходных труб на крыше дома 14 по Речному проспекту г Костромы После выполнения работ представит акты на периодическую проверку и прочистку вентиляционных каналов По результатам выполнения работ представить документы подтверждающие выполнение работ
• Выполнить работ по ремонту газодымоходных и вентиляционных труб на крыше дома 14 по ул Солоница г Костромы После выполнения работ представит акты на периодическую проверку и прочистку вентиляционных каналов По результатам выполнения работ представить документы подтверждающие выполнение работ