|
🔢 ИНН:
|
4431004409 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1144437001224 |
|
📍 Адрес:
|
156901 обл Костромская г Волгореченск ул Парковая д 23 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Плановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет |
|
📅 Дата начала:
|
15.11.2021 |
Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области 15.11.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЭДЕМ (ИНН: 4431004409) , адрес: 156901 обл Костромская г Волгореченск ул Парковая д 23
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 156901 обл Костромская г Волгореченск ул Парковая д 23 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Представительство |
| Наименование | проверочный лист применяемый в рамках муниципального жилищного контроля |
|---|---|
| Сведения об утверждении проверочного листа | постановление администрации городского округа город Волгореченск Костромской области от 05062020 332 |
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 0 |
|---|---|
| Вопрос проверочного листа | Имеется ли у проверяемого лица лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами далее МКД |
| Ответ проверочного листа | Иное |
| Ответ (иное) проверочного листа | не распространяется |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | ч1 ст 192 ЖК РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 1 |
| Вопрос проверочного листа | Имеется ли договор управления МКД одобренный протокольным решением общего собрания собственников помещений и подписанный более 50 процентов собственников помещений в многоквартирном доме |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | часть 1 статьи 162 ЖК РФ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 2 |
| Вопрос проверочного листа | Отражен ли перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень услуг и работ периодичность их оказания и выполнения1 в договоре управления МКД в случае если выбран способ управления МКД управляющей организацией2 в порядке определенном уставом товарищества или кооператива в случае если управление общим имуществом в МКД осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья жилищным жилищностроительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | пункт 2 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Правила 290 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 3 |
| Вопрос проверочного листа | Обеспечена ли круглосуточная работа аварийнодиспетчерской службы в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ предусмотренных перечнем услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | подпункт «а» пункта 6 Правил 290 пункт 273 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 далее Правила 170 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 4 |
| Вопрос проверочного листа | Имеются ли в наличии техническая документация на МКД и иные связанные с управлением МКД документы |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | подпункт «а» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 далее Правила 416 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 5 |
| Вопрос проверочного листа | Ведется ли реестр собственников помещений в МКД |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | часть 31 статьи 45 ЖК РФ подпункт «б» пункта 4 Правил 416 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 6 |
| Вопрос проверочного листа | Проводятся ли текущие сезонные и внеочередные осмотры общего имущества в МКД в сроки установленные пунктом 131 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | подпункт «а» пункта 11 пункты 13 131 Правил 491 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 7 |
| Вопрос проверочного листа | Проводятся ли обязательные в отношении общего имущества в МКД мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | подпункт «и» пункта 11 Правил 491 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 8 |
| Вопрос проверочного листа | Имеются ли в составе технической документации на МКД документы на установленные коллективные общедомовые приборы учета и сведения о проведении их ремонта замены поверки информация об оснащении помещений в МКД индивидуальными общими квартирными приборами учета в том числе информация о каждом установленном индивидуальном общем квартирном приборе учета технические характеристики год установки факт замены или поверки дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | подпункт «а 1» пункта 24 Правил 491 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 9 |
| Вопрос проверочного листа | Имеются ли в составе технической документации на МКД документы акты о приемке результатов работ сметы описи работ по проведению текущего ремонта оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД |
| Ответ проверочного листа | Нет |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | подпункт «б» пункта 24 Правил 491 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 10 |
| Вопрос проверочного листа | Имеются ли в составе технической документации на МКД акты осмотра проверки состояния испытания инженерных коммуникаций приборов учета механического электрического санитарнотехнического и иного оборудования в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения обслуживающего более одного помещения в МКД конструктивных частей МКД крыши ограждающих несущих и ненесущих конструкций МКД объектов расположенных на земельном участке и других частей общего имущества на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | подпункт «в» пункта 24 Правил 491 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 11 |
| Вопрос проверочного листа | Имеются ли в составе технической документации на МКД акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности МКД к отопительному периоду |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | подпункт «в 1» пункта 24 Правил 491 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 12 |
| Вопрос проверочного листа | Организовано ли место для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору использованию обезвреживанию транспортированию размещению отходов I IV класса опасности |
| Ответ проверочного листа | Нет |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | пункт 262 Минимального перечня услуг и работ подпункт «д 1» пункта 11 Правил 491 |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 13 |
| Вопрос проверочного листа | Проводятся ли в отопительный сезон действия направленные на регулирование расхода тепловой энергии в МКД в целях ее сбережения при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов а также требований к качеству коммунальных услуг санитарных норм и правил |
| Ответ проверочного листа | Да |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | часть 8 статьи 12 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» далее Закон 261ФЗ |
| Идентификатор вопроса проверочного листа | 14 |
| Вопрос проверочного листа | Разрабатываются ли и доводятся до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности которые возможно проводить в многоквартирном доме с указанием расходов на их проведение объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий |
| Ответ проверочного листа | Нет |
| Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования | часть 7 статьи 12 Закона 261ФЗ |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-11-17T17:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | 156901 обл Костромская г Волгореченск ул Парковая д 23 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Дата начала | 2021-11-15T17:11:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 3 |
| ФИО | Смирнова ЕВ |
|---|---|
| Должность | заведующий отделом ЖКХ |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Самойлова НС |
| Должность | главный специалист отдела ЖКХ |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Горшкова ИЮ |
|---|---|
| Должность | Председатель ТСЖ ЭДЕМ |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено |
|---|---|
| Текст | нарушений не выявлено |
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЭДЕМ |
| ИНН | 4431004409 |
| ОГРН | 1144437001224 |
| Форма проведения КНМ | Документарная и выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Нарочно |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2021-10-26 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 4400100010000000951 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1024402238420 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 4400100010000181010 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 4400000000166944497 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Муниципальный жилищный контроль в границах городского округа город Волгореченск Костромской области |
| ФИО | Смирнова Елена Владимировна |
|---|---|
| Должность | заведующий отделом ЖКХ |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Самойлова Наталия Сергеевна |
| Должность | главный специалист отдела ЖКХ |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 3 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 72 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Проверка проводится с целью выявления и пресечения нарушений обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Костромской области в области жилищных отношений а также муниципальными правовыми актами городского округа город Волгореченск Костромской области далее обязательные требования на основании ежегодного плана проведения плановых проверок утвержденного главой городского округа город Волгореченск Костромской области Щербаковым АВ от 10122020 проверочный лист список контрольных вопросов применяемый при осуществлении плановых проверок в рамках муниципального жилищного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей утвержден постановлением администрации городского округа город Волгореченск Костромской области от 05062020 332Задачами настоящей проверки являются обеспечение соблюдения юридическим лицом ТСЖ «Эдем» обязательных требований в области жилищных отношений предусмотренных статьей Жилищным кодексом Российской Федерации Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а также предупреждение выявление и пресечение их нарушенийПредметом настоящей проверки является соблюдение юридическим лицом ТСЖ «Эдем» обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 1 рассмотрение документов юридического лица2 обследование общего имущества многоквартирного дома по адресу Костромская область город Волгореченск улица Парковая дом 23 |
|---|---|
| Дата начала | 2021-11-15 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-11-17 |
| Наименование основания проведения КНМ | Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя |
|---|---|
| Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения | 2014-08-28 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Да |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 168 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-10-20 |
| Дата нормативно-правового акта | 2008-12-26 |
|---|---|
| Номер нормативно-правового акта | 294ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля |
| Положение нормативно-правового акта | Порядок организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа город Волгореченск Костромской области утвержденный решением Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 31052018 42 |
| requirementName | обязательные требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме |
|---|
| templateRequirementName | Жилищный кодекс РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | требования к использованию и сохранности жилищного фонда в том числе требования к жилым помещениям их использованию и содержанию использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме порядку осуществления перепланировки и или переустройства помещений в многоквартирном доме |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementArticle | 20 |
| templateRequirementName | Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме |
| templateRequirementProps | требования к использованию и сохранности жилищного фонда в том числе требования к жилым помещениям их использованию и содержанию использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме порядку осуществления перепланировки и или переустройства помещений в многоквартирном доме |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |