Причина проверки:

Цель контроль за исполнением ранее выданного предписания об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности 0321 от 22032021Задача осуществление контроля за соблюдением администрацией Чухломского муниципального района Костромской области законодательства о градостроительной деятельностиПредмет исполнение ранее выданного предписания об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности 0321 от 22032021

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Пунктом 1 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации определен перечень территориальных зон и их состав жилые общественноделовые производственные зоны зоны инженерной и транспортной инфраструктур зоны сельскохозяйственного использования зоны рекреационного назначения зоны особо охраняемых территорий зоны специального назначения зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зонТерриториальные зоны это зоны для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты к которым в том числе относятся виды разрешенного использования земельных участковВ соответствии с пунктом 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства которые определены приказом Росреестра от 10112020 П0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»В связи с этим в нарушение статей 33 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией Чухломского муниципального района Костромской области в правилах землепользования и застройки Ножкинского Петровского Повалихинского Судайского Чухломского и Шартановского сельских поселений не установлены территориальные зоны а установлены только виды разрешенного использования земельных участков
• В нарушение статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации не для каждой территориальной зоны установлены предельные минимальные и или максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства
• В соответствии с письмом администрации Чухломского муниципального района Костромской области от 19112021 3617 вх 01271849 от 23112021 «ЗАО «Проектинвест» разрабатывает проект по внесению изменений в генплан срок окончания работ 30122021 г»Решение о внесении изменений в генеральный план Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области не представлено Объяснений по факту наличия либо утраты данных документов не представленоДо настоящего времени генеральный план Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области не разработан и не утвержден

Нарушенный правовой акт:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
• Постановление губернатора Костромской области от 23062017 139 «О реорганизации департамента строительства архитектуры и градостроительства Костромской области»